【経済】｢10兆円効果｣再開発支える低金利、大手不動産の借入金バブル超え

都心の大型再開発で高層ビル建設が続く中で三井不動産と三菱地所、住友不動産の大手不動産３社は、資金の借入残高が過去最大に達している。
日本銀行のマイナス金利政策で一段と進んだ低金利が大型プロジェクトを支えており、東京都は丸の内や日本橋など再開発で10兆円の経済効果を見込んでいる。

３社の16年３月期（前期）有利子負債はいずれも1980年代後半から90年代始めのバブル期を上回り、過去最高だった。
三井不動産は２兆2262億円、三菱地所は２兆2910億円、住友不動産は３兆1589億円に達した。
負債が増えているにもかかわらず、３社とも支払い利息は減少しており、三井不の取締役常務執行役員の佐藤雅敏氏は、「低金利で金利負担が減っている」と述べた。

政府は今月、国家戦略特区の規制緩和を活用し都内で新たに６つの大型再開発に関する計画を発表。
都は承認済みの22件と合わせた計28プロジェクトの経済波及効果を約10兆円と見込むとの試算を打ち出した。

以下、ソース元で
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2016-05-19/O71NLF6JTSEL01

某トピックへのコメントで
「もし旦那が工場勤務だったら恥ずかしくて人に言えない」
って書いてあったけど…工場勤務の何が恥ずかしいのかさっぱり。

むしろ私はスーツ着てるサラリーマンより工場や現場で汚れた
作業着着てる人のほうが働いてる感滲み出てるし素敵だと思う。
(まぁこれは完全に私の好みなのでどうでもいいけど。)


職種で相手を選ぶ人なんているんですか？だとしたらびっくり。

パナマさえなければ

東京は、また、バブルに入るのか…

ゼロ金利で借りた金で儲けて、利益はパナマ

それが三井、三菱

またバブル崩壊を引き起こすね。

つぎはきっついで。

安倍晋三容疑者は何人自殺に追い込むかねえ

金利上がって破綻だな

3000円で買った三菱地所株が腐ってる

世界的に低金利だから金利が上がって破綻ってことはないんだがｗ

着々と除鮮が進んでいるようだ
不動産怪しいと思った矢先コレだよ

はじけたらﾏﾀ国が助けるのか（´・ω・`）

今回は　東京バブル　だけどね

しかし、東京の土地の多くは企業が持ってるんだろう

相続税も要らないし

不良債権化してドッカーンってやつだな

はぁ～またババ抜きの始まりかってな感じ
素人は絶対に手を出すなよマジで死ぬよ

値下がりしたら文句言って、
値上げしても文句言うんか

歴史は繰り返す。

バブルってのは末端まで関わってるやつが信じ切らないと起きないわけよ
ああ、１パーせントの上級国民だけワーワー騒いでるなっていうのはバブルにならない
それで起きるのはスタグフレーションってやつ

需要があるならいいんじゃないの
でかくて綺麗な建物作って、飲食店や海外ブランド店詰め込んで
何が嬉しいのか全くわからんがな

それトランプのビジネスモデルのパクリなんだな
大統領選でトランプを調べ始めてわかった
トランプタワーってのがそれの元祖なんだ

あのビルの中にでかいアーケードみたいのがあるのは
ニューヨークの高さ規制をクリアするための仕掛けで
それが当たったから、そのあとのビルはそうゆう風につくるようになったと

買い物するときにアベノミクスと三回唱えて商品をカゴに入れるんだ
好景気は上級国民だけだけど
———————–
↑サギノミクスと唱えながら、
カゴに入れた商品を棚にもどしましょう・・

どうみてもバブル

まぁ、バブルと違って建物という現物の建設費だから、良いんじゃね

最悪でも建物は新しくなるのだから

民泊で不動産価格を上げようと思ってんだろうな

ここに上がってる大手は心配要らないけど
中小はキャピタルゲイン狙いの売買ばかり
税金の関係で借り入れ返済が進むと
キャッシュフローが減るので
数年保有して転売のパターン

オリンピック当て込んでんのかも知れんけど、オリンピックぽしゃったらどうすんだろ？
買いまくってる中国人にしてもさ