持ち家マン「賃貸は金払い続けるだけw」ワイ「修繕費！建て替え費用！固定資産税」

マネー


1: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 09:41:52.05 ID:dBZQZ5st0
持ち家ガイジ「・・・・・・」

2: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 09:42:12.08 ID:dBZQZ5st0
賃貸こそ最適解なんだよなぁ

4: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 09:42:23.49 ID:wo8fY9vg0
うちの大学の教授も同じこと言ってたゾ

5: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 09:42:42.75 ID:umGmRc0V0
節約的には持ち家や

6: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 09:42:57.34 ID:1Fwurg0fp
実際変わらないって言うよね

7: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 09:43:14.10 ID:osOWw+TZ0
修繕費＋立替費用＋固定資産税＋金利＋大家の取り分＝賃貸の金額

14: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 09:43:59.67 ID:gIWCeLsgd
>>7
固定資産税とかは入居者数で割るから実際そんな掛からんよ

8: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 09:43:17.10 ID:gIWCeLsgd
賃貸は壁に穴開けたり出来ないじゃん

731: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 11:33:16.12 ID:nhUtqhy4p
>>8
サイコクラッシャーでな

9: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 09:43:28.30 ID:HnMGAe8Cp
自分の持ち物という安心感

21: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 09:45:04.27 ID:UbDdPUFxa
>>9
なおローンの模様

10: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 09:43:29.77 ID:LPtM3Nwp0
なんで大家は儲かるんだろうね

20: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 09:44:55.21 ID:xbtaEkL8d
>>10
儲かるか？
あれで儲けてるのって土地持ち騙して建てさせた不動産屋だろ

95: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 09:58:56.04 ID:YXJN19xL0
>>10
今時大家なんて金持ちの道楽やぞ

278: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 10:25:46.37 ID:tAXlyBne0
>>10
そこまで儲からんぞ　アパート１棟じゃ生活はできんな
運用しないと税金でどんどん損するから仕方めんどくさい不動産やっとるって感じや
アパート複数とかマンション持っとるレベルじゃないとそれだけで生活は厳しいと思うで

286: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 10:26:34.08 ID:NzabplBOa
>>278
それがわかってないからニートはニートなんやで

アパートあるだけで人が無限に入ってくると思うんやろ

323: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 10:31:00.21 ID:tAXlyBne0
>>286
8割で若干損して9割でまあまあってぐらい経営厳しいのわかっとらんのうあろうな
金払わずに居座るキチガイとか来るだけで大損やで
どんだけ今の賃貸関連の法律が大家に不利なのかすら知らんのやろうなぁ

465: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 10:47:29.62 ID:COrZy/8B0
>>10
大東建託に向かってそれ言えんの？

11: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 09:43:31.73 ID:rFrk3R+gM
ローン利息や固定資産税がかかってくるのと、一般的な企業だと家賃補助が手厚くて持ち家にはほとんど補助出ないのが痛い

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13: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 09:43:54.51 ID:ewqFP7aUp
税金払いたくないから公海上に家建てるンゴ

334: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 10:32:33.74 ID:Vi1Teajj0
>>13
建国しようや

18: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 09:44:35.92 ID:H6H12UPm0
マジレスすると固定資産税なんて年間10万程度だし
建て替えなんて自分の代にしなくていい
修繕費も水周りくらい

22: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 09:45:50.30 ID:dBZQZ5st0
>>18
年十万ってどこに住んで割るんだよ・・・
田舎のワイですら年60万固定資産税払ってるんだが

31: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 09:46:41.36 ID:LKK54qXjp
>>22
言うほどやろ

32: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 09:46:47.62 ID:Rh1cFnRt0
>>22
世田谷の3～40坪の一軒家でそのくらいやで

33: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 09:47:03.43 ID:1CV9+cZ/0
ネカフェ難民が一番賢いんか？

43: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 09:49:14.80 ID:rdWVUZ/x0
会社の上司は転勤族でずっと借り上げ社宅やってるわ
家族が納得するならこれが圧倒的にコストいい

49: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 09:50:34.54 ID:0yyc+zpZ0
ヤドカリになりたい

52: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 09:50:48.16 ID:Cnh8YrFA0
マンション買ったけど経済的に楽になったで

53: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 09:50:55.32 ID:VctYSW6SM
今後は家余りまくりで安なるやから若者は買う必要ないわ
そもそも金もないやろけど

345: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 10:34:23.81 ID:8CzdWq9ZM
銀行と会社の奴隷みたいで嫌やわ
買うにしろあと十年は様子見
もうバイクより大きい物持ちたくないわ

362: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 10:35:58.78 ID:JMcY9Jud0
>>345
買うなら今年、それ逃したら五輪終わったあとやな

410: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 10:41:53.07 ID:8CzdWq9ZM
>>362
四年前かな？ローン控除？美味しかった時期
あの時期にケチんないで駅前辺りの買った奴は賢いと思う
これからどんどん死んでくのに変な所に高額で買うなんて信じられんわ

592: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 11:01:14.24 ID:Z8UZv8Cw0
せや、駐車場にプレハブ建ててそこに住めばええやん！
掃除と警備を自分でやって管理費節約や！

596: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 11:01:48.84 ID:Oy/3vYk7r
ジジババしか住まんような賃貸は大家もまたジジババや
貸し止めや売却、解体はいつでもやって来る
年取っても良い条件でどこでも住めるなんて妄想やめた方がええで

633: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 11:10:16.33 ID:EH7KVuwT0
おまえらモルタルはやめとけよ
コスパで考えるなら新築の現行基準のボードで50平米規制地域

購入も維持費も安く済む
国公認で土地が下がらない

これ最強だから

643: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 11:14:27.86 ID:JMcY9Jud0
>>633
今の新築で外壁にモルタル塗ってる家なんてあるか？

704: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 11:26:49.92 ID:EH7KVuwT0
例えばヴィトンの財布と仮に同じ本皮使ってる無銘メーカー
どっちがええと思う？

これがハウスメーカーと建売の差やで
基準は同じなんや

何が違うかと言うと守り住まい以外の主要構造部の保障期間やったんやが
建売が同じ条件の保障出してるとこ増えたからハウスメーカー困ってるんやわ
例の震災で建売の現行基準の強さがわかってしまったし

716: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 11:29:55.64 ID:azHbzBL+M
>>704
メーカーって工務店で作れないような構造にしてるんや
下手にケチってドノーマルのメーカー製買うくらいなら工務店で買えばえぇわ

3階建、リビング大開口窓、天井高とかオプションつけまくってめちゃくちゃな家をメーカーで作ると面白いよ

741: 風吹けば名無し 2017/12/27(水) 11:35:35.97 ID:XXRPKH5qM
家買うかどうかなんて家庭持ってから考えることやし

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引用元: https://www.logsoku.com/r/2ch.sc/livejupiter/1514335312/

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