【経済】「持ち家vs賃貸」「車」家計費を節約するには、買わずにレンタルでも十分?

マネー

1: NAMAPO ★ 2020/11/07(土) 08:14:15.49 ID:MOGj+1AA9
所有するのと借りて利用するのはどちらがいい?
「持ち家vs賃貸」というように、所有するのと借りて利用するのはどちらがいいのか、といった議論をよく見聞きします。

本来、これらの損得は目先の金額だけでは判断できず、人生が終わるときにしかわからないものです。しかし、自分たちのライフプランをある程度確定させた上で考えてみると、どちらがいいのかおのずとわかってきます。

マイホーム、車、保険。いずれも人生において大きな出費ですが、これらにお金をかけている人は、お金が貯まりにくい傾向があります。

マイホーム代を住宅ローンを組んで支払う場合、仮に3000万円を金利2%の固定金利で、35年返済をした場合の総返済額は4173万8968円(元利均等返済、毎月返済、ボーナス払いなしで試算)。生涯にかかる家の修繕費や固定資産税、火災保険料などを含めると、6000万円以上は必要になってきます。

車はとても便利な道具です。しかし、生涯で車にかかる保有コストは1台につき3000万円を超えるという試算もあります。
2台所有していれば6000万円かかることになります。

このように、毎月の支払額ではなく、生涯にかかる総額を計算してみると、非常に大きい金額だと気づくでしょう。

家も車も生きていくうえでは必要なものですが、欲しいという感情のままに所有すれば、家計への負担は大きくなります。それぞれを自分たちのライフプランに当てはめ、家計とバランスをとりながら、所有すべきか借りて利用すべきか考えることが大切なのです。

(一部抜粋)
https://news.livedoor.com/article/detail/19181504/

10: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 08:19:43.58 ID:pxdBj5tT0
>>1
持ち家vs賃貸
無駄に広くて掃除が大変 → 変化する家族構成に合わせた適度な広さ
何か遭っても逃げれない → 何か遭ったら引っ越せば良い
駅から遠い → 駅近物件以外眼中に無い
固定資産税 → 無い
劣化していく → 築10年以上に興味は無い
消防団 → 無い
町内会(及び会費) → 無い

460: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 09:03:47.75 ID:MN1ZS8/h0
>>10
町内会費の平均が日本一高いと言われる滋賀で賃貸を借りようと思ったら町内会費月600円ってなによこれ・・・
そりゃ大津なんて住まずにみんな草津に行きますわ。

31: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 08:25:46.67 ID:2mkA524O0
>>1
女は一番の危険物だから 嫁もレンタルがいいぞ

3: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 08:18:20.83 ID:c8q9hQ9b0
対立軸に置くなら、生涯の家賃と車のリース代も併記しろよ

834: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 09:30:39.71 ID:AsNEEYZv0
>>3
正論。

だからこそ、個人での車のリース契約件数は非常に少ないし、生涯高級賃貸マンションに住む人も少ない。

車も家も、リースは結果的に高くつくことを、皆知っているからだ。

4: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 08:18:29.15 ID:0s7dVTHW0
車だけはいらん
家族持っててもケチって持たなかったと思う
今時は金持ちか見栄と惰性で所有してる老人が多いんじゃね

23: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 08:24:14.52 ID:LQegev/L0
>>4
都内なら必要ないな

214: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 08:46:12.29 ID:INnaNnsA0
>>23
子どもいるなら必要だよ。お塾&習い事の送迎にね。

235: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 08:47:33.42 ID:gu6b/O1w0
>>23
都内なら必要ないってよく聞くけど都内めちゃくちゃ車走ってるじゃん
都内でも必要な人は山ほどおるでしょ

264: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 08:49:28.22 ID:1b1rfMLo0
>>235
車あった方が荷物積んだり目的地に直結出来るけど
別に無くても問題無いって話し

274: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 08:50:24.44 ID:7Yrz26AK0
>>235
金持ってる人は必ずマイカー持ってるからな

5: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 08:18:55.67 ID:eBrc9Ywe0
1日で換算すればコーヒー一杯と同じ理論だなw

6: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 08:19:14.46 ID:eyg99dzu0
そんなええ家とええ車で計算すると割高
中古の格安持ち家と軽四だと
家賃も経費もかからずに楽々

11: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 08:19:58.61 ID:c8q9hQ9b0
買い物に行くためにバスを1時間待つ生活は嫌だな

14: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 08:21:25.78 ID:7ophK9Ua0
老後の賃貸は駄目だって言うけど、老人は殆ど持ち家があるんか?

18: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 08:23:02.75 ID:h3sR5THg0
>>14
借り続けている限りは借りている側は守られる。
なのである程度いったら引っ越しとか難しい。

24: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 08:24:29.24 ID:8B9voHHW0
>>18
そうでもない
建て替えで追い出されるし、そうなると入れるところがない

20: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 08:23:54.46 ID:O97sshli0
>>14
老後に持ち家なんか持ってたらナマポ降りない
我々は年金無いんだから持ち家なんて持ってたら詰む

147: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 08:40:19.58 ID:ktB7rcLx0
>>14
まー、市営団地とかもあるしね

治安悪いけどw

160: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 08:42:30.34 ID:/uiUg6Fw0
>>14
最近、高齢者専用賃貸増えてる
ちょい高めで質は悪くない

15: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 08:21:28.08 ID:k8Q4/ax30
いい歳来いたおっさんファミリーが電車で旅行とかダサいだろ
車くらい持てよ

75: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 08:34:13.00 ID:FTqfB1Jj0
>>15
指定席でサクッと利用
目的地近郊で車レンタル

しないの?w

16: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 08:22:04.32 ID:JhXJT8fR0
公共交通が使いやすくて
近くにカーシェアあり
平坦地

このくらいはね

17: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 08:22:33.91 ID:2qix8Cfh0
地方だと必要最低限の軽自動車(アルトとかミラ)を新車で買って
必要な時(たくさん人を乗せる、大きい物を運ぶ、長距離走る)にレンタカーが一番お得。

19: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 08:23:31.99 ID:x9suxJ200
うちは自営業なんで節税目的も兼ねて結構な値段の車買うけど、激安スーパーに奥さん一人でフルサイズミニバンとか乗って買い物に来てるの見ると、もうちょっと考えろよとは思う。

42: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 08:28:27.59 ID:xMxh4Bz80
>>19
もうちょっとあるならセカンドカーも買うんじゃね?
子供の為にその車のってんだろし
自営ならまだしも ただのリーマンじゃ数台持つのはけっこうきついよ

49: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 08:29:49.93 ID:Nm2rJ9L00
>>42
子供いても今の時代にフルサイズは贅沢だってことだろ

66: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 08:33:05.97 ID:xMxh4Bz80
>>49
そんなもんかね 自分には子供いないけど
部活やクラブさせて他の子供も一緒に送迎とかもあるって聞くとそうなんかなとね
他削ってるからそういうことしてるんだろうしさ

645: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 09:16:16.08 ID:X6HxxU5S0
>>19
田舎だと普通だけどな。旦那が自転車か原付で通勤してるんだろ。2台持ちも沢山いるよ。車ないと仕事もないからね

22: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 08:24:05.14 ID:8Aw6M2tq0
死ぬ直前まで働ける計算ではな

25: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 08:24:46.47 ID:EWZoHUj10
家は賃貸、嫁は風俗、娘はAKB、趣味はネトゲ、職はオナニストの華麗な人生

26: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 08:25:05.58 ID:Nm2rJ9L00
田舎の中古戸建買って中古の軽で細々と生きるが至高

730: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 09:22:26.23 ID:igK1z5TV0
>>26
それがいちばん金かからんよな。
都内通勤圏で60坪900万の家、50万の軽自動車で10年以上暮らしてる。家の経費は固定資産税4万だけ。車はガソリン償却入れて年20万ってとこ。通勤つらかったけどテレワークになったし。

27: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 08:25:11.19 ID:e2pZrsLM0
家、車、嫁、子供
人生の四大負債

29: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 08:25:41.05 ID:Nm2rJ9L00
>>27
その中で本当の負債は嫁だな

35: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 08:27:28.55 ID:8B9voHHW0
>>27
こりゃ本人が一番の負債だ
子なしのインフラただ乗り

39: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 08:28:13.59 ID:MN1ZS8/h0
>>27
農家の田んぼなんてそれどころではない。今の時代生まれた時点で終わってる。

57: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 08:31:10.60 ID:ERqBW//c0
>>39
わかる。先祖代々の土地とかいう呪い

34: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 08:27:28.50 ID:Zg2nAplX0
独身の賃貸=問題ない
家庭持ちの賃貸=バカじゃねえの


これだよ
家庭持ってるくせに「車なんて必要ないし」とほざいてるバカと同じ

36: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 08:27:31.39 ID:N91WKYpl0
こういう記事は都内の場合、って付けないと
地方の現実わかってなさすぎ

引用元:https://www.logsoku.com/r/2ch.sc/newsplus/1604704455/