【経済】 首都圏中古マンション平均価格、4年ぶりに3000万円の大台を回復・・・価格上昇は10カ月連続

マネー


1: 影のたけし軍団 ★ 2015/07/21(火) 18:32:39.84 ID:???*.net
不動産調査会社の東京カンテイ(東京)が21日発表した6月の中古マンション平均価格(70平方メートル換算)は、首都圏が前年同月比6・4%高の3011万円となり、4年ぶりに3千万円の大台を回復した。

首都圏の中古マンション価格が上昇するのは10カ月連続。新築マンションの価格が上昇を続けており、新築マンションを購入できない層が割安感の強い中古マンションに流れているとみられる。

東京23区が12・5%高となり、郊外の横浜市(4・0%高)、さいたま市(1・7%高)と比べて伸びが際立った。とりわけ千代田区や港区などの都心6区は14・2%高の6574万円と大幅に伸びており、「ミニバブル」のような過熱感も漂っている。
http://www.sankei.com/economy/news/150721/ecn1507210032-n1.html

2: 名無しさん@1周年 2015/07/21(火) 18:33:44.69 ID:3wcddToI0.net
中古なんて嫌です

4: 名無しさん@1周年 2015/07/21(火) 18:36:09.62 ID:OB9JqhLI0.net
バブルですわ

5: 名無しさん@1周年 2015/07/21(火) 18:36:17.09 ID:yY4DgXFS0.net
ただのアパートだろ

6: 名無しさん@1周年 2015/07/21(火) 18:36:26.66 ID:39iBl9KW0.net
やっぱりサラがいい

7: 名無しさん@1周年 2015/07/21(火) 18:36:53.97 ID:k8jheQu10.net
地方は限界集落だらけ

8: 名無しさん@1周年 2015/07/21(火) 18:39:14.07 ID:d15PW+Nd0.net
稼ぎはいいんだろうけど都民大変だな

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9: 名無しさん@1周年 2015/07/21(火) 18:39:30.99 ID:7OEI7ul40.net
俺は5年前に新築で買ったけど
同じクラスの部屋が売りに出てたけど
俺が買った値段より千万高かった値上がりしてんのかもな

11: 名無しさん@1周年 2015/07/21(火) 18:44:19.91 ID:ZzFStoOH0.net
去年と比べて14・2%も値上がりしたら買う気しねえわ

13: 名無しさん@1周年 2015/07/21(火) 18:48:10.28 ID:EtAu1OvM0.net
まあ、うちのボロマンションにはあんまり関係ないな

14: 名無しさん@1周年 2015/07/21(火) 18:48:26.51 ID:I2iyhaAI0.net
23区内なんだけど、最近近所で建売が竹の子のように建築され、すぐに売れ
てってる。割安感が出てるから郊外からの移住なんかなぁ。それじゃ郊外は
空洞化するだろ。

15: 名無しさん@1周年 2015/07/21(火) 18:49:47.39 ID:r78s5R+S0.net
中国人が買いまくってるからな

16: 名無しさん@1周年 2015/07/21(火) 18:49:59.28 ID:Xc97trJj0.net
少子化なのにでかいマンション建てたらすぐ埋まるよね
こいつらどこから湧いてんの?

18: 名無しさん@1周年 2015/07/21(火) 18:51:11.92 ID:QpeiQ2Tc0.net
相続税話の影響か、春先にアパートの新築が
増えていたようだったが、そのかわりに
築15年くらいのアパートに空き家が目立つ
ようになってきたような感じがする。

20: 名無しさん@1周年 2015/07/21(火) 18:51:24.88 ID:V9RxruH00.net
退職者は売り逃げて田舎に引っ込む最後のチャンスではあるな

21: 名無しさん@1周年 2015/07/21(火) 18:52:02.15 ID:RzGZ5FUH0.net
古い物件は全く値がつかないね

22: 名無しさん@1周年 2015/07/21(火) 18:52:40.25 ID:SXoPGysH0.net
じゃあ、俺は地方に出ていくとするわ

23: 名無しさん@1周年 2015/07/21(火) 18:53:05.94 ID:MAVUB55l0.net
ねぇねぇもうすぐ結婚予定なんだけど、
1、家賃6万円の2DKのアパートと、
2、築40年の15坪、4DKの一戸建て中古500万円水回り要リフォーム
 どっちがいい?

27: 名無しさん@1周年 2015/07/21(火) 18:56:06.52 ID:g51Y1zks0.net
>>23

でもあなたがDIY好きなら2がいいんじゃない

30: 名無しさん@1周年 2015/07/21(火) 18:59:10.86 ID:IXg/pc7f0.net
>>23
それぞれの交通の利便性とか、何年住む予定かとかわからないからもうちょっと情報が欲しいな
とりあえず今の情報量だけなら、1

31: 名無しさん@1周年 2015/07/21(火) 18:59:53.40 ID:EtAu1OvM0.net
>>23
15坪で4DKって3階建て?
若いうちはいいだろうけど年取ると大変だよ

36: 名無しさん@1周年 2015/07/21(火) 19:08:06.23 ID:Lk4EF/MM0.net
>>23
2をリフォームして賃貸に出して
その金で1に住む

24: 名無しさん@1周年 2015/07/21(火) 18:53:26.50 ID:P3yTNcFp0.net
中古マンション=地獄または金持ちの道楽

25: 名無しさん@1周年 2015/07/21(火) 18:53:55.45 ID:hRuCnswX0.net
民主党時代に買った23区の物件が2つあるけど、価格あがり過ぎ
自己利用中だけど売ってしまうかすげえ悩む

26: 名無しさん@1周年 2015/07/21(火) 18:54:35.21 ID:ULT4N0QL0.net
年取ったら都会の駅近マンションがいいわ

28: 名無しさん@1周年 2015/07/21(火) 18:57:08.03 ID:ieVWOXMy0.net
いいなー
お金持ちって。

29: 名無しさん@1周年 2015/07/21(火) 18:58:40.66 ID:/214BUEQO.net
投資目的ならいいんじゃないのかな
利回りもいいしな
でも、中古マンションはしっかり調査してから買った方がいいよw

34: 名無しさん@1周年 2015/07/21(火) 19:04:15.36 ID:ziK7ERn70.net
オリンピック前に弾けるんでしょ

40: 名無しさん@1周年 2015/07/21(火) 19:21:03.12 ID:rxvN0ZGE0.net
中国人バク買い中なう

41: 名無しさん@1周年 2015/07/21(火) 19:21:11.94 ID:gPwdWmSl0.net
空家率がどんどん上がってるのに不思議だなw
問題化すれば暴落するさ

50: 名無しさん@1周年 2015/07/21(火) 20:35:07.11 ID:EiBvAF3h0.net
>>41
利便性が高い物件はお前さんが死ぬ頃まで待っても
経年による建物価値の下落以上に下がってないと思うw

42: 名無しさん@1周年 2015/07/21(火) 19:21:24.74 ID:7uww/Ifa0.net
値段付けるのは自由ですから

53: 名無しさん@1周年 2015/07/21(火) 22:00:43.83 ID:/LTCAseP0.net
地方は安いぞ
百万以下である

引用元: http://2log.sc/r/2ch.sc/newsplus/1437471159/l50