住宅ローン・フラット35は投資の為の住宅に使ってはいけなかった 「自己破産するしかない」
1: ベスタ(秋田県) [CH] 2019/12/22(日) 19:44:27.91 ID:ojPppGgV0 BE:194767121-PLT(12001)
住宅金融支援機構が提供する自己居住物件用の長期固定金利型住宅ローン「フラット35」が投資用物件に不正利用された
問題で、機構による一括返済を求める動きが本格化している。フラット35が投資目的に使えないことを知らなかった利用者もおり、
「自己破産するしかない」と困惑の声が漏れている。
「お客さまの住宅ローンについて全額繰り上げ償還請求を行わざるを得ません」。11月、千葉県香取市の男性会社員（45）に
機構から一括返済を求める文書が届いた。理由として、購入物件に居住していなかったことが挙げられていた。
男性は2年前に千葉県習志野市にあるマンションの部屋（3LDK）を業者が借り上げて転貸する「サブリー…
https://mainichi.jp/articles/20191222/k00/00m/040/120000c
問題で、機構による一括返済を求める動きが本格化している。フラット35が投資目的に使えないことを知らなかった利用者もおり、
「自己破産するしかない」と困惑の声が漏れている。
「お客さまの住宅ローンについて全額繰り上げ償還請求を行わざるを得ません」。11月、千葉県香取市の男性会社員（45）に
機構から一括返済を求める文書が届いた。理由として、購入物件に居住していなかったことが挙げられていた。
男性は2年前に千葉県習志野市にあるマンションの部屋（3LDK）を業者が借り上げて転貸する「サブリー…
https://mainichi.jp/articles/20191222/k00/00m/040/120000c
2: ヒドラ(東京都) [US] 2019/12/22(日) 19:45:17.92 ID:1Ef0JTvA0
ローンの申し込み全部断られた俺は勝ち組
3: カペラ(奈良県) [CN] 2019/12/22(日) 19:45:43.70 ID:Gp/EwDgO0
借り換えできるだろ
6: ボイド(茨城県) [US] 2019/12/22(日) 19:49:49.79 ID:K33SXkv40
>>3
借り換えはどうだろうね
銀行で35年なんて条件で借りられない
層が借りてるから、代わりがないんでは?
借り換えはどうだろうね
銀行で35年なんて条件で借りられない
層が借りてるから、代わりがないんでは?
4: ニュートラル・シート磁気圏尾部(山形県) [US] 2019/12/22(日) 19:47:11.49 ID:Als5WVp90
日本版サブプライムローン発生wwwwwwwww
明日どうなるのかね
明日どうなるのかね
11: 冥王星(ジパング) [US] 2019/12/22(日) 20:02:51.57 ID:6++WInEZ0
>>4
サブプライムローンと比べたらあかんよ(笑)
全く別。
サブプライムローンと比べたらあかんよ(笑)
全く別。
165: ミランダ(やわらか銀行) [US] 2019/12/23(月) 00:44:24.66 ID:+Cl42BDq0
>>11
買えない人が不動産ローンで組むとか負債しか見えない
買えない人が不動産ローンで組むとか負債しか見えない
183: カロン(茸) [KR] 2019/12/23(月) 02:46:38.37 ID:TzM/Sen80
>>11
こんなもんより、年寄向け住宅ローンの方がヤバイ。
こんなもんより、年寄向け住宅ローンの方がヤバイ。
276: プロキオン(東京都) [US] 2019/12/23(月) 13:38:24.68 ID:vuH7v+vl0
>>4
8月の段階で不正確定の案件が105件、新たに不正の疑いがあるのが49件
1件1億でも154億円
8月の段階で不正確定の案件が105件、新たに不正の疑いがあるのが49件
1件1億でも154億円
5: ミランダ(茸) [ﾆﾀﾞ] 2019/12/22(日) 19:49:22.17 ID:Hd4IqcKk0
不正利用してたクズが何故か被害者ヅラ
154: ヒアデス星団(東京都) [EU] 2019/12/23(月) 00:29:34.43 ID:cX0QJj380
>>5
ほんこれ
というか物件売っても負債が残るような投資をしてる時点でなあ
ほんこれ
というか物件売っても負債が残るような投資をしてる時点でなあ
13: オリオン大星雲(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2019/12/22(日) 20:10:10.67 ID:YXwAtCvX0
オーナズ物件か
住みもしないのに全て賃貸
住みもしないのに全て賃貸
14: オリオン大星雲(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2019/12/22(日) 20:11:18.18 ID:YXwAtCvX0
シェアハウス→民泊
そしてこれ
そしてこれ
15: アルゴル(福岡県) [HU] 2019/12/22(日) 20:13:38.78 ID:oKjvUq+n0
分かっててローン通した不動産業者いるだろ
そいつらに弁償させろ
そいつらに弁償させろ
139: トラペジウム(千葉県) [US] 2019/12/22(日) 23:35:34.13 ID:OSD3fTyM0
>>15
不動産が勧めてくる。
あとは銀行と契約者の問題で不動産屋に関係ないことを知ってるから
不動産が勧めてくる。
あとは銀行と契約者の問題で不動産屋に関係ないことを知ってるから
16: 百武彗星(茸) [EU] 2019/12/22(日) 20:14:42.23 ID:kvcbEt560
そもそも35年ものローン組むとか信じられん
35年間何事もなく普通に生活が続くってありえんだろ
35年間何事もなく普通に生活が続くってありえんだろ
22: オリオン大星雲(滋賀県) [US] 2019/12/22(日) 20:18:47.64 ID:2qv68G8u0
>>16
実家寄生しない奴は基本一生家賃払う訳だから買った方がいい
特に家族養ってる奴は死んでも家残せるし最大の保険
実家寄生しない奴は基本一生家賃払う訳だから買った方がいい
特に家族養ってる奴は死んでも家残せるし最大の保険
27: ミマス(東京都) [JP] 2019/12/22(日) 20:23:47.27 ID:yYSocCnc0
>>22
ローンで買うなよって話だろうに
ローンで買うなよって話だろうに
34: チタニア(東京都) [US] 2019/12/22(日) 20:27:21.74 ID:JTQehJPd0
>>27
いや、22氏が言ってるのは、「住宅ローンは借りてるほうがローン主が死んだときにローンがチャラになって家は家族の物になり助かるから現金があってもローンがいいよ、生命保険の一部みたいなものだよ」って意味
いや、22氏が言ってるのは、「住宅ローンは借りてるほうがローン主が死んだときにローンがチャラになって家は家族の物になり助かるから現金があってもローンがいいよ、生命保険の一部みたいなものだよ」って意味
102: ダークエネルギー(愛媛県) [JP] 2019/12/22(日) 21:56:51.51 ID:7IW4/RIP0
>>34
チャラにはならんが
チャラにはならんが
121: グレートウォール(千葉県) [NL] 2019/12/22(日) 22:30:28.26 ID:tegTjrmO0
>>102
団信入ってりゃなるだろ
団信入ってりゃなるだろ
17: ミザール(埼玉県) [US] 2019/12/22(日) 20:14:50.57 ID:ylaV56D30
売って返せば?
2年前ならほとんど値段落ちてないでしょ
2年前ならほとんど値段落ちてないでしょ
42: ミマス(埼玉県) [US] 2019/12/22(日) 20:32:34.98 ID:GGxObfhJ0
>>17
フラット35で買う物件なんぞ1億以下ばっかだろ
買った瞬間半額だよ
フラット35で買う物件なんぞ1億以下ばっかだろ
買った瞬間半額だよ
53: ミザール(埼玉県) [US] 2019/12/22(日) 20:40:51.64 ID:ylaV56D30
>>42
8年前に投資用で新築2ldk買ったけど、この前、新築価格＋1300万で売ったよ
都心部じゃなくても投資用ってことはそこそこ利便性ある物件だろうし、そんな大損することはないと思うけどなぁ
8年前に投資用で新築2ldk買ったけど、この前、新築価格＋1300万で売ったよ
都心部じゃなくても投資用ってことはそこそこ利便性ある物件だろうし、そんな大損することはないと思うけどなぁ
232: ポルックス(三重県) [US] 2019/12/23(月) 11:30:14.59 ID:Kbe6kSZu0
>>53
投資上手だな
よっぽど利便性が良くて周りにマンションがもう建てられない位の立地じゃないとそんなの不可能だと思う
それか土地価格が購入当時より爆上がりしてるか
投資上手だな
よっぽど利便性が良くて周りにマンションがもう建てられない位の立地じゃないとそんなの不可能だと思う
それか土地価格が購入当時より爆上がりしてるか
21: アルデバラン(福岡県) [IT] 2019/12/22(日) 20:16:55.93 ID:NbIepnPb0
多分これ知らないやつ多いだろうな
24: カストル(SB-iPhone) [US] 2019/12/22(日) 20:21:24.51 ID:7dDXDWqt0
これ不動産の契約時なり銀行の融資時に説明受けてるだろ、普通。
なんで知りませんでしたとか無能ぷりを晒せるんだ？
非対面でローン組んでるとか？
なんで知りませんでしたとか無能ぷりを晒せるんだ？
非対面でローン組んでるとか？
25: イオ(関東地方) [ﾆﾀﾞ] 2019/12/22(日) 20:22:45.14 ID:/KddBgUp0
銀行にバレる前に売り抜けるか無理ならそこへ引っ越せばいいのでは・・
26: 宇宙定数(空) [US] 2019/12/22(日) 20:23:23.75 ID:a2U9LtND0
別に返せなければ家を売ればいいだけだし一生賃貸よりマシだろ
28: チタニア(東京都) [US] 2019/12/22(日) 20:23:59.84 ID:JTQehJPd0
住もうとしたら急に転勤命令とかあったらどうするの？
29: カリスト(栃木県) [CN] 2019/12/22(日) 20:24:31.84 ID:kMB8uE4f0
不動産屋には「住みます」って言って
結局賃貸に出してる奴もいるよね？
結局賃貸に出してる奴もいるよね？
36: スピカ(神奈川県) [US] 2019/12/22(日) 20:27:55.17 ID:Cwnx+s5r0
ローンを組まないと買えない様な物は買ってはダメですわな。
何かあった時に一括で払って処分できる位の資産は持ってないと。
何かあった時に一括で払って処分できる位の資産は持ってないと。
37: 宇宙定数(空) [US] 2019/12/22(日) 20:27:57.19 ID:a2U9LtND0
ローンを組むと自覚が生まれるて無駄遣いしなくる。そういうのがストレスに感じる人には無理なんだろうね。
38: かみのけ座銀河団(東京都) [US] 2019/12/22(日) 20:28:36.12 ID:mfW9WKrk0
物件を売って返すか、その物件抵当に入れて
借り換えれば良いだけじゃん。
なんで破産になる？
借り換えれば良いだけじゃん。
なんで破産になる？
39: 冥王星(光) [CN] 2019/12/22(日) 20:30:15.31 ID:3z5JJsUF0
住宅ローン信仰は営業マンとローンの世話になってる連中が主
そりゃこいつらからしたらローン否定されると発狂もんだわな
一括で買った人間を質問攻めにしたりマウンティングしたり一生懸命
ローンで幸せな返済生活を手に入れたはずなのにw
そりゃこいつらからしたらローン否定されると発狂もんだわな
一括で買った人間を質問攻めにしたりマウンティングしたり一生懸命
ローンで幸せな返済生活を手に入れたはずなのにw
47: ウンブリエル(北海道) [KR] 2019/12/22(日) 20:37:20.04 ID:nbosDL/B0
住宅ローンを投資用に使っちゃいけないなんて家を買ったこと無い俺でも知ってるわ！
知らなかったとかウソつくな
知らなかったとかウソつくな
54: アンタレス(東京都) [US] 2019/12/22(日) 20:40:56.01 ID:rrUi5oJj0
住めばいいんじゃねーの
引用元: https://www.logsoku.com/r/2ch.sc/news/1577011467/