【経済】住宅ローン金利、全期間固定型が1%切る水準に

マネー,企業,経済


1: 田杉山脈 ★ 2019/07/06(土) 17:39:18.83 ID:CAP_USER
住宅金融支援機構の全期間固定型住宅ローン「フラット35」の金利が7月、過去最低金利を更新し年1%を切る商品が現れた。大手銀行の変動型金利との差も過去最小の水準となり、固定型の優位性が増している。金利を固定する好機ともいえるが、新規借り入れか借り換えかで、選択肢は異なるようだ。

■「保証型」の選択肢広がる

「フラット35」は住宅金融支援機構が金融機関と提携して扱う全期間固定金利型の住宅ローンだ。支援…
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO47000520V00C19A7PPE000/

3: 名刺は切らしておりまして 2019/07/06(土) 17:41:36.47 ID:TtpAzq1O
今が買い時って事なの？

82: 名刺は切らしておりまして 2019/07/06(土) 20:14:42.77 ID:lG4pv9KS
>>3
そう
俺のとき2%だったからな

99: 名刺は切らしておりまして 2019/07/06(土) 21:30:42.90 ID:OMpXfjZZ
>>3
低金利住宅ローンは大きな餌だからな
来年東京五輪が終わった後に予想されてる不動産暴落がどれだけのものかによる

大したことなければ今のうちに買うのが吉
大暴落なら今買ったら樹海への片道切符ｗ

146: 名刺は切らしておりまして 2019/07/07(日) 00:25:35.99 ID:/5RxN3+0
>>99
大暴落しても身分相応のローンなら今買っても樹海にはいかねぇよ
悔し思いはするかもしれんが死ぬ程の事は無いわ

272: 名刺は切らしておりまして 2019/07/08(月) 10:26:10.79 ID:B/tySroX
>>3
金利が安くても不動産自体は高騰してるよ

4: 名刺は切らしておりまして 2019/07/06(土) 17:43:18.05 ID:6ZZw4Pb1
住宅本体の価格は上がってんじゃん

8: 名刺は切らしておりまして 2019/07/06(土) 17:47:30.69 ID:+/6Gquu7
>>4
最近の住宅って高いよね

31: 名刺は切らしておりまして 2019/07/06(土) 18:30:52.99 ID:94uXLEm+
>>4 正解。相対的に上がってる。未来における収入を加味してないため、公僕以外のかたは慎重に

6: 名刺は切らしておりまして 2019/07/06(土) 17:46:06.31 ID:2BtijW1w
空き家増えてるのに、買う馬鹿がいるのか？

11: 名刺は切らしておりまして 2019/07/06(土) 17:52:21.59 ID:bM81NVYf
>>6
田舎の空き家買ってもなぁ…

7: 名刺は切らしておりまして 2019/07/06(土) 17:46:27.34 ID:09Em8hao
デフレじゃん

9: 名刺は切らしておりまして 2019/07/06(土) 17:48:45.10 ID:5B1bX9CI
今は不動産がバブル状態だからなぁ
小数点以下の金利が安いところで買う気にはならんね

10: 名刺は切らしておりまして 2019/07/06(土) 17:50:22.52 ID:qY2RbAm2
ふーん
じゃあ不動産価格が下がるまで待つね

66: 名刺は切らしておりまして 2019/07/06(土) 19:34:05.50 ID:hRY7arAw
>>10
既に資産インフレが始まってるのかも

12: 名刺は切らしておりまして 2019/07/06(土) 17:57:42.74 ID:RlsWV3lu
住宅用の安い金利で借りておいて
アパートとして使って金利分だけ得してる問題はどうなったんだろ

13: 名刺は切らしておりまして 2019/07/06(土) 18:01:32.45 ID:dQqT0GPb
これから空き家だらけになるのに今買う奴はアホ

15: 名刺は切らしておりまして 2019/07/06(土) 18:04:10.66 ID:NCP/nMZ2
>>13
外人入ってくるぞ
あと地方が廃れて逆に中心部に集まり地下があがるのでは

40: 名刺は切らしておりまして 2019/07/06(土) 18:52:47.73 ID:a4FDxMS1
>>15
正解
なぜか不動産のスレでそれを指摘する人はほとんどいない
今買うやつは馬鹿みたいな酸っぱいブドウマンばかり

58: 名刺は切らしておりまして 2019/07/06(土) 19:27:54.22 ID:9vGkfXN2
>>40
今買うのはだめなんか？

87: 名刺は切らしておりまして 2019/07/06(土) 20:37:22.29 ID:bM81NVYf
>>40
東京なんかも数年内には人口減少に転じるって言われてるのに
自動運転普及して引っ越し？何それになる可能性の方が高そうな

14: 名刺は切らしておりまして 2019/07/06(土) 18:02:05.63 ID:Jz0Gv65u
俺の時は４％だったぞ

17: 名刺は切らしておりまして 2019/07/06(土) 18:05:07.64 ID:eOfQxY9d
いくらなんでも低すぎるやろ、ほぼ金利ないようなものじゃん。

18: 名刺は切らしておりまして 2019/07/06(土) 18:05:07.95 ID:7z4FQ39t
2000万円貯める方が先だな。
家はそれからでも大丈夫。

20: 名刺は切らしておりまして 2019/07/06(土) 18:12:19.48 ID:eOfQxY9d
>>18
2000万必要といっても、あれは持ち家が前提での額だからな。
一生賃貸だともっと必要。

19: 名刺は切らしておりまして 2019/07/06(土) 18:09:44.64 ID:cdP8OFeR
大手は振込などの手数料でがっぽり稼いでいるからなあ
ほんま腹立つわあ

24: 名刺は切らしておりまして 2019/07/06(土) 18:14:44.23 ID:BjgA/yNu
親の定期預金を担保に10年で定期預金金利+0.1%で借りるのが通やでwww
それくらいやってくれる銀行と付き合っとけ。

25: 名刺は切らしておりまして 2019/07/06(土) 18:16:05.31 ID:M+HhyIRs
これを投資に回せたら、とは思うね

利回り1%でいいなら俺でも利益出せる

28: 名刺は切らしておりまして 2019/07/06(土) 18:24:17.06 ID:+/6Gquu7
>>25
それが出来たらいいよね
でも投機目的だと借りられないから意味ない

115: 名刺は切らしておりまして 2019/07/06(土) 22:17:53.53 ID:xEYuRWUo
>>28
投資物件でも住居併用なら属性高ければ借りられるかも
単純な投資物件だと実績ないと門前払いに近い状況だな

32: 名刺は切らしておりまして 2019/07/06(土) 18:34:35.23 ID:Q+N4ZdiB
これ新規なのかな。
借り換えしたほうがいいかな。今、変動で1.8％。
残高1400万、返済期間あと15年。月々返済9万5000円。

45: 名刺は切らしておりまして 2019/07/06(土) 19:01:40.56 ID:ogEnQ5Sa
>>32
土地の評価額がそれ以上ならおk

34: 名刺は切らしておりまして 2019/07/06(土) 18:40:25.16 ID:KV7E/A1s
その代わり契約手数料がばか高いとかかな？

38: 名刺は切らしておりまして 2019/07/06(土) 18:42:52.56 ID:gVLnP8E6
>>34
残高に応じて
1400万円の残高なら140万円～210万円

42: 名刺は切らしておりまして 2019/07/06(土) 18:53:51.34 ID:ufBWW8BO
マイナスになるまで待つか

お得なFXプロモーションを確認する
今すぐ無料でFXを始める
引用元: https://www.logsoku.com/r/2ch.sc/bizplus/1562402358/

マネー,企業,経済マネー系2chまとめ,経済