ワイ「静岡に投資用の新築ワンルームマンション買ったで！」 友達「おまえ人生終わったなｗ」
1: 風吹けば名無し 2019/11/14(木) 12:00:35.21 ID:sLE5k/Xh0
総支払い金額:4220万円
立地:JR清水駅から徒歩10分圏内
間取り:2LDK
ローン:4000万円(30年、利息2.6%)
そんなに・・・・・・アカン・・・・・・のか？
立地:JR清水駅から徒歩10分圏内
間取り:2LDK
ローン:4000万円(30年、利息2.6%)
そんなに・・・・・・アカン・・・・・・のか？
33: 風吹けば名無し 2019/11/14(木) 12:04:57.21 ID:p2Lfy75U0
>>1
(^_^)「お客様こちら居住実態がございませんが…？ただちにローン全額お支払いいただけますでしょうか？」
(^_^)「お客様こちら居住実態がございませんが…？ただちにローン全額お支払いいただけますでしょうか？」
43: 風吹けば名無し 2019/11/14(木) 12:05:58.09 ID:THTwi8fkd
>>1
利息高すぎやろ
空室になったら返済出来るんか？
利息高すぎやろ
空室になったら返済出来るんか？
52: 風吹けば名無し 2019/11/14(木) 12:07:09.37 ID:sLE5k/Xh0
>>43
空室保証あるやろ・・・・別に空室は怖くないわ
空室保証あるやろ・・・・別に空室は怖くないわ
58: 風吹けば名無し 2019/11/14(木) 12:07:48.73 ID:ZEbL2ZUs0
>>52
空室保証なんて大抵10年で見直しなんだが
空室保証なんて大抵10年で見直しなんだが
59: 風吹けば名無し 2019/11/14(木) 12:07:54.74 ID:7IhgbyDL0
>>52
な？こんなの信じとるんか
な？こんなの信じとるんか
72: 風吹けば名無し 2019/11/14(木) 12:08:49.74 ID:sLE5k/Xh0
>>58
そんなの聞いてないけど？
>>59
？
嘘ってこと？
そんなの聞いてないけど？
>>59
？
嘘ってこと？
113: 風吹けば名無し 2019/11/14(木) 12:12:55.54 ID:7IhgbyDL0
>>72
契約書よく読んでみいや
投資マンションは中古以外ありえんわ
契約書よく読んでみいや
投資マンションは中古以外ありえんわ
66: 風吹けば名無し 2019/11/14(木) 12:08:26.29 ID:THTwi8fkd
>>52
サブリースなんか？
10年過ぎたら一方的に破棄されるけどな
サブリースなんか？
10年過ぎたら一方的に破棄されるけどな
2: 風吹けば名無し 2019/11/14(木) 12:01:12.94 ID:PnJJh9tar
いくらで貸すんだよ
11: 風吹けば名無し 2019/11/14(木) 12:02:55.32 ID:sLE5k/Xh0
>>2
月22万円
新築だし2LDKだし立地いいしこれぐらいとってもいいよな
月22万円
新築だし2LDKだし立地いいしこれぐらいとってもいいよな
6: 風吹けば名無し 2019/11/14(木) 12:01:57.25 ID:ZhMY0dTq0
ワンルームとは
13: 風吹けば名無し 2019/11/14(木) 12:03:10.15 ID:t55YV2msa
>>6
ワンルーム(2LDK)
ワンルーム(2LDK)
9: 風吹けば名無し 2019/11/14(木) 12:02:27.16 ID:HS6zBKhJd
マンション一部屋買ったってこと？
貧民やから知らんけど投資になるんか？
貧民やから知らんけど投資になるんか？
10: 風吹けば名無し 2019/11/14(木) 12:02:44.19 ID:OEO5RoK7a
ワンルームじゃないのかよ
18: 風吹けば名無し 2019/11/14(木) 12:03:47.49 ID:sLE5k/Xh0
>>6
>>10
すまん。一室ってことや
>>9
そういうこと。買った部屋を貸し出せば毎月家賃収入入るやろ？
>>10
すまん。一室ってことや
>>9
そういうこと。買った部屋を貸し出せば毎月家賃収入入るやろ？
16: 風吹けば名無し 2019/11/14(木) 12:03:33.04 ID:9hxTQikWd
アホで草
17: 風吹けば名無し 2019/11/14(木) 12:03:42.71 ID:rivOI4Dd0
金利たっか
金利たっか
金利たっか
19: 風吹けば名無し 2019/11/14(木) 12:03:57.66 ID:jzjTEMQUr
津波こないか？
28: 風吹けば名無し 2019/11/14(木) 12:04:43.97 ID:sLE5k/Xh0
>>19
高層階だからセーフ
高層階だからセーフ
22: 風吹けば名無し 2019/11/14(木) 12:04:16.32 ID:sLE5k/Xh0
分譲マンションや
ワンルームちゃうわな
ワンルームちゃうわな
23: 風吹けば名無し 2019/11/14(木) 12:04:22.99 ID:rivOI4Dd0
いやマジで金利たっか
ナニコレどこで借りたんや
ナニコレどこで借りたんや
27: 風吹けば名無し 2019/11/14(木) 12:04:36.65 ID:h1BAt9wfM
利息2.6はガイジすぎるだろ
34: 風吹けば名無し 2019/11/14(木) 12:05:14.34 ID:bVXhEFQL0
静岡で新築22万は高すぎるわ
35: 風吹けば名無し 2019/11/14(木) 12:05:27.73 ID:rkhsWBwUd
立地良い(静岡)
40: 風吹けば名無し 2019/11/14(木) 12:05:45.02 ID:bTdyVcLAM
23区以外の不動産とかほぼゴミやろ
54: 風吹けば名無し 2019/11/14(木) 12:07:31.61 ID:Y3pGEBID0
月22万て山手線の近くでも借りられるだろ
61: 風吹けば名無し 2019/11/14(木) 12:07:59.90 ID:LlObVjAar
車社会の静岡で駅近なんてメリットないだろ
高い駐車場無い線路で道が混むデメリットだらけ
高い駐車場無い線路で道が混むデメリットだらけ
67: 風吹けば名無し 2019/11/14(木) 12:08:31.24 ID:QuBXocTQp
赤字確定
69: 風吹けば名無し 2019/11/14(木) 12:08:38.02 ID:4P2PdJGSd
空室保証（保証するとは言ってはいない）
71: 風吹けば名無し 2019/11/14(木) 12:08:45.33 ID:/72U5vyF0
20万ありゃ東京住むやろ
74: 風吹けば名無し 2019/11/14(木) 12:08:55.63 ID:JmOoo9Kbp
郊外のイオンに近いとかの方がメリットあるよな
76: 風吹けば名無し 2019/11/14(木) 12:09:10.93 ID:7UgVErhma
エスパルスの選手が借りるの？
77: 風吹けば名無し 2019/11/14(木) 12:09:14.00 ID:P1zqCqA1H
東京23区以外で登場マンションを買うな
83: 風吹けば名無し 2019/11/14(木) 12:10:04.42 ID:ZEbL2ZUs0
投資用なら表面利回りと空室率を考慮して買うべきであって
それら実績を見ることができかつ表面利回りを上げるためには
中古物件であることが大前提なんだが
新築買って投資に回す時点で情弱やで
それら実績を見ることができかつ表面利回りを上げるためには
中古物件であることが大前提なんだが
新築買って投資に回す時点で情弱やで
102: 風吹けば名無し 2019/11/14(木) 12:11:52.02 ID:z2/81ZB60
投資用マンションとかまだやってるやつおるんやな
引用元: https://www.logsoku.com/r/2ch.sc/livejupiter/1573700435/