経済

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200517-00000005-kyodonews-bus_all
共同通信社は16日、主要111社を対象とした2021年度（21年4月～22年3月）入社の新卒採用に関するアンケートをまとめた。減らすと回答した企業は26％に当たる29社だった

　関西の商業地はインバウンド（訪日外国人客）の増加を受けて地価が押し上げられてきたが、その構図にほころびが見えてきている。３月１８日に発表された今年１月１日時点の公示地価では、ホテルの供給過剰で用地需要が落ちた京都市が全国の上昇率トップ１０から姿を消した。新型コロナウイルスの感染拡大で関西を訪れるインバウンドが激減するなか、大阪市でもホテルを早期売却する動きが顕在化している。訪日客数の低迷が長期化すれば、インバウンド消費を当て込んだ店舗やオフィス需要の減退につながるのは必至で、好調だった地価の上昇に歯止めがかかる可能性がある。（黒川信雄）

　■ホテル供給に過剰感

　今回発表された公示地価で、関西から商業地の上昇率トップ１０に入ったのは大阪・ミナミの中心部にある住友商事心斎橋ビル（大阪市中央区）など、大阪府の３地点のみ。昨年は京都市からの３地点を含む計７地点が入っていた。

　京都市の地価はインバウンドの激増で、ホテル用地などの需要が増えて高騰が続いていた。ただ昨年は「ホテル供給に過剰感が出た」（谷澤総合鑑定所の真里谷和美専務）ことから伸び率が鈍化。京都市の１１区のうち、東山区、下京区、南区など６区で伸び率が前年より下がった。

　大阪市の商業地は好調に上昇したが、ここでもホテル需要をめぐり変化が出始めている。大阪市でインバウンドが多く集まる中央区や浪速区、天王寺区などで「ホテルの売却案件が急増している」（大阪市の不動産鑑定士事務所）というのだ。

　昨年から続く日韓関係の悪化で韓国からの訪日客が落ち込みホテル供給に過剰感が出たうえ、新型コロナによるインバウンドの激減で「高い利回りを期待して小規模ホテルを開業した建設事業者などが、収益悪化で不動産価値が下がる前に売却に動いている」（同）という。

　■影響は今後顕在化

　公示地価は１月１日時点のもので、２月から感染拡大が本格化した新型コロナの影響は反映されていない。このため、インバウンド激減による地価への影響は、今後さらに顕在化する可能性が高い。

　ホテル以外の商業地では、ドラッグストアなどの店舗や企業のオフィス需要については「通常は長期で賃貸契約を交わすため、これまでは撤退が相次ぐなどの事象は出ていない」（不動産売買の仲介・コンサルティング大手）という。

　ただ、事態が長期化すれば影響は必至だ。訪日客に人気だった大阪市中心部の戎橋筋商店街や黒門市場などからインバウンドが姿を消し、訪日客向けビジネスは「壊滅的な状況」（食品店店主）だ。日銀大阪支店が３月２４日に発表した関西の主要百貨店の２月の免税売上高は、前年同月比で７１・９％も減少した。

　堅調だった企業のオフィス需要も「景気悪化で企業が事業拡大にストップをかければ減退する」（日本総合研究所の若林厚仁関西経済研究センター長）見通しだ。

　■リーマンとは差異

　ただ、若林氏は新型コロナの影響について、「関西の地価の長期低迷を引き起こしたリーマン・ショックとは違う」と指摘する。金融機関が資金の貸し出しを絞る信用収縮が起きていないためだ。

　平成２０年のリーマン・ショック後に関西の地価が下落を続けたのは、資金繰りに行き詰まった不動産会社が早期の現金収入を得るために不動産を投げ売りしたことが原因とされる。新型コロナでは各国政府や中央銀行が信用収縮を押さえ込むための対策を次々と打ち出しており、現時点では同様の事象は起きていない。

　若林氏は「インバウンドが戻るかどうかが今後の地価の動向を左右する」とみる。しかし、新型コロナの感染が各国で広がり続けるなか、早期の改善は容易には見込めない。インバウンドの流入で上昇を続けてきた関西の地価に悪影響を及ぼすのは必至の情勢だ。

5/9(土) 18:00配信 https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200509-00000507-san-bus_all https://lpt.c.yimg.jp/amd/20200509-00000507-san-000-view.jpg

海外には相当な年数出れん事になるから
国内旅行が空前のブームになるんちゃうか

大阪はインバウンド一点張りと製造業軽視のツケで経済回復は遅れるらしいね

つか日本だけじゃなくて世界の観光地もヤバくね？

京都市は固定資産税上がりすぎて地元民引っ越しする始末だからな

京都はコロナなくてもホテルは作りすぎでもう限界だったからな

安くなったら万博を見越して買い

朝食付きサービスアパートとして長期契約するなど、日本人向けの商売が必要だ。

インバウンドなんていつまでも続く訳無いのは解ってたしここであるべき姿にリセットでしょ

当面の混乱後のウィズコロナの世界で予想されること（反論認めます）

需要増：自動車、宅配、飲食（テイクアウト、デリバリーのみ）、
　　　　ＩＴ、テレワーク向けの電気製品（ディスプレイ等）
需要減：観光、ホテル、オフィス、航空、鉄道、
　　　　飲食（テイクアウト、デリバリー除く）

インバウンド戻るかね？戻るにしても長い時間かかりそうだけど
コロナがくすぶり続けてる限り渡航に制限はある程度つくだろうし
すぐには海外行く気はせんだろ？

観光はまだ可能性がある
一つは海外旅行は当面無くなるので、全需要が国内に集中する
二つ目は観光の有り方が変わるから、そこをしっかりと掌握できれば
むしろ売上増となる。新しい観光は、脱都市部がテーマ。自然に囲れた戸建ての空間、
プライベートを満喫できる。食事もすべてルームサービス、支払いは事前カード払いで
ホテルスタッフとすら、ほとんど接しない。光回線完備ででテレワークもＯＫだから
連泊すればするほど割安になる。

従来型の３密観光は終わり。しかし、観光は無くならない、人間にストレスがある限りは

このウイルスの特性を考えれば観光はオワコンは自明なんだけどな

サンズ撤退で横浜涙目(笑)
これでIRは大阪しか目がなくなった(笑)

うちもテレワーク移行でオフィス縮小する。
撤退する業種も多いしどうやっても地価下がるよ。

ここ数年バブル並みに不動産上がったからそこまで下がってもまだ高い
半額まで行くよ

カジノも撤退で維新失策

維新が無能なんで、大阪へのマイナス感ある

世の中何が起こるかわからんな

PCショップ「TSUKUMO」（ツクモ）を運営する、ヤマダ電機傘下のProject Whiteは5月14日、東京エリアの一部店舗を閉店すると発表した。好調なWeb販売部門や法人営業部門などへリソースを投入するためとしている。

　閉店するのは、秋葉原のツクモDOS/Vパソコン館とツクモ12号店の他、ヤマダ電機LABI内のツクモ池袋店、ツクモ吉祥寺店、ツクモ新橋店、ツクモ新宿西口店の6店舗。閉店スケジュールは、DOS/Vパソコン館とツクモ12号店が5月15日、吉祥寺店と新橋店が17日、池袋店と新宿西口店が6月上旬を予定している。なお、DOS/Vパソコン館は業態変更後に再オープンを予定しているという。

　東京エリアで営業を続けるのは、いずれも秋葉原にあるパソコン本店／II／III、TSUKUMO eX.、ツクモ秋葉原駅前店の3店舗となる。その他のエリアの店舗は引き続き営業する。

　閉店する理由について、同社は「好調なWeb販売部門、法人営業部門、オリジナルPC開発部門のさらなる強化を図るべく人的リソース投入の準備を進めてきたが、この度の新型コロナウイルス感染症による影響から予定を前倒しした」としている。
https://www.itmedia.co.jp/news/spv/2005/14/news095.html

新型コロナウイルスの感染拡大による日本経済の低迷が長引くとの見方が広がっている。再流行の懸念が残り、外出や大人数の集まりを避ける「自粛消費」が響く。エコノミストの間ではV字回復の期待は薄れており、年内は実質国内総生産（GDP）が2019年の水準に戻らないようだ。

39県への緊急事態宣言の解除を受け、5人の有力エコノミストに20年4～6月期の成長率見通しを聞いたところ、平均で前期比年率20.2%減…

日本経済新聞 2020年5月16日 23:12
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO59215200W0A510C2EA2000/

【ニューヨーク=宮本岳則】著名投資家ウォーレン・バフェット氏率いる投資会社バークシャー・ハザウェイが保有銘柄の見直しに動いている。保有するゴールドマン・サックス株の8割を3月末までに売却していたことが15日、明らかになった。バフェット氏は米銀株を好み、多額の資金を振り向けている。2008年のリーマン・ショック時にゴールドマンに出資し、その後大株主となっていた。

バークシャーは四半期に1度、米証券取引委員会（SEC）に提出する保有株報告書の中で明らかにした。調査会社ファクトセットによるとバークシャーは2019年12月末時点でゴールドマン株を3%保有する上位10株主の1社だった。売却理由については明らかになっていない。

バークシャーとゴールドマンの関係は08年の金融危機時に遡る。バフェット氏は当時、窮地に追い込まれていたゴールドマンに救いの手を差し伸べた。50億ドル相当の優先株を購入したほか、普通株に転換できるワラント（新株予約権）を取得した。13年に転換権を行使して普通株を取得し、大株主となっていた。

米銀株はバフェット氏の「お気に入り」として知られている。ゴールドマンのほか、バンク・オブ・アメリカやウェルズ・ファーゴ、JPモルガン・チェースの大株主として名を連ねる。バフェット氏は米経済の将来に「強気」で、その恩恵を最も受ける米銀株を好んでいた。ただ、今回はJPモルガン株の保有減も明らかになった。13日には米大手地銀USバンコープ株の一部売却も公表した。

新型コロナウイルスの感染拡大でバフェット氏は組み入れ銘柄の見直しを迫られている。2日に開かれた年次株主総会で米デルタ航空など保有する全ての航空株を売却したと明らかにした。コロナによって「世界が変わった」と発言し、感染収束後も乗客が完全に戻らないとみる。米銀も米連邦準備理事会（FRB）によるゼロ金利政策で収益環境が厳しくなっているだけに、バフェット氏の投資判断に注目が集まりそうだ。 2020/5/16 8:36 https://www.nikkei.com/article/DGXMZO59209020W0A510C2000000/

>救いの手を差し伸べた。

肝心な時に、崖から突き落としてるじゃん

どのくらいもうけたん

金融は生きのこらないな。IT会社が金融全部やるようになるだろう

相場が動かないことには分かんないな～
短期では上下どちらもあり得る

バフェットは単純に損切りしてるだけやろ
深い意味はないと思うけどな

NKは日銀あるから下手に売りから入ると焼かれるしなー

ムズイ

ここ何日はそうだけどね～

でも日銀も買付資金減らしてるのと

介入しても今までのように上げないことが多くなった気がする

それだけ上値が重いのかな

逆指値1%くらいでいれてんの？

ETF？

先物ですか
後場寄決済？

ただ平均を取る考えは賢いですね

個別のデイ　スイングメインなので参考になります
ありがとう

バフェットは長期投資家だけど実際は結構すぐ売るよな

２０２１年３月期（ＵＳは２０２０年１２月期）は日米ともＧＤＰが４％強のマイナスと予測されてるが
　そんなものでは済まされないわ

リ－マンどころの騒ぎではないわ
　リーマンの時のも二番底は一番底から６か月たってから来た
　実体経済がどん底になるのにはソノ位い時間が掛かるもんだよ

俺も１～２月でカイで4000確定してたので被害が少なくって済んだが　一番底近くでウリを仕掛けて今若干引かされている
　ここはジット我慢でじっくりと二番底の戻り売りを狙うよ

大統領選挙が終わったら株価はジワジワダラダラ下げ続けるんだろうな

CLO爆弾が破裂してレバレッジドローン全面売りが引き金で世界的な金融破綻が起きる。CLO爆買いしている日本が真っ先に死ぬのも確実だけど。

ドルマイナス金利濃厚やから
銀行はやばい
基軸通貨ドルのマイナス金利は円のマイナス金利とは比べ物にならない
世界の仕組みが変わるから既存の銀行は生き残れない

所詮人間が作ったシステムは永続的なものではない
80年代からのトレンド、19世紀からのシステムの終焉
バフェットが見通してるもの

やはり原油上げすぎだよね

金融も売られるとなると
アメリカにはITしか残らんなこれは
GEやボーイング、自動車関連は青息吐息だし
そうなると、、、ダウ23600くらいって異常に高く感じるが

ＶＩＸがまだ高い　

5月末まで上げ相場かもね

高いときに売って安いときにまた買う。

要は数年間の間は株価は上がらない。上げ下げしながら最終的にはむしろ下げるとみて
手放したんだろ。これでも相当利益出てるんだから。

金融はネット企業に取られる可能性があるしね。

アリババはすでにやってるようだけど。

アマゾンも出店企業の売り上げをみて、
与信を決めることができると思うから、
金融に乗り出すことも可能だろう。

日本だと、楽天が出来そうだとは思う。

楽天はダメだ

ただの銭ゲバ

銀行もAmazonにやられてしまう時代か

長期保有で有名な爺さんが現金化を急いでるとはな