2020年5月

ジム・ロジャーズ　日本株を再び買い始めた 広野 彩子　日経ビジネス副編集長　2020年5月22日 https://business.nikkei.com/atcl/gen/19/00087/052100044/

　（略）

https://cdn-business.nikkei.com/atcl/gen/19/00087/052100044/p1.jpg 「日銀の爆買いが株式市場を支える」と語るジム・ロジャーズ氏　（写真：的野 弘路）

　2020年3月18日に掲載したインタビュー記事「ジム・ロジャーズ　新型コロナは危機の序章、本番はこれからだ」で、新型コロナウイルスの問題について「過剰に騒ぎすぎだ」と指摘していたジム・ロジャーズ氏。世界的に感染がエスカレートする前の時点では同じような見方をする識者も少なくなかったが、その後、新型コロナウイルス問題は深刻化した。激変した世界の現状をロジャーズ氏はどう見ているのだろうか。

●自分（が総理大臣）だったら（コロナ対策は集団免疫政策の）「スウェーデン式」を選んだ　（略）

●治療は時に病そのものよりも深刻な症状をもたらす　（略）

●過去に経験したことがない大規模なばらまき　（略）

●昨日、日本株を買った

　（略）

　「これほどの大規模なばらまきは過去に経験したことがない。世界中の国が大量にお金を刷っている。巨額のお金を使っている。そしてそれがマーケットに流れていく。もちろん（こうした動きを受けて）市場はいったん上昇基調になる可能性が高い。莫大なマネーが流入するときはいつでも、マーケットは極めて強気になる」

　「実は、昨日（5月18日）、日本株を買った。なぜなら、日銀が毎日株式を買っているからだ。私も同じようにしたほうがいいと思った。日銀は私よりもはるかにたくさん日本株を買っている。日銀が買い続けるなら、しばらく株価は上向くに違いない」

　2018年にいったん日本株をすべて売却した後は、様子見の姿勢だったロジャーズ氏が、ついに日本株の購入に動いた。日銀は、ETFを買い続けることで、日本企業の“大株主”になっている。半導体製造装置メーカーのアドバンテスト、「ユニクロ」のファーストリテイリング、ファミリマート、ファナック、京セラ、キッコーマンなど、日銀がETFの購入を通じて10％以上の株式を間接的に保有するようになっている企業は数多い。

　新型コロナ問題を受けた経済対策の一環として、日銀はETFの年間買い入れの上限額を6兆円から12兆円に引き上げた。このような日銀の爆買いは「今後も当面続く」とみて、ロジャーズ氏は日本株買いに動き始めたのだ。米国の中央銀行である米連邦準備理事会（FRB）も、5月中旬にETFの買い入れを開始した。これに先駆けて、禁じ手だった社債の購入にも踏み切っており、格付けの低いジャンク債にも対象を広げようとしている。世界中の国々がタブーなき経済刺激策を打ち出している。

　だが、中央銀行が、株式や社債を爆買いすることは、経済にとって本当に良いことなのだろうか。

　「これが日本経済にとって良いことか？　米国経済にとって良いことか？　答えはもちろんノーだ！　ダメに決まっている。非常に悪いことだ。それでも米国は今年11月に大統領選がある。正直、政治家たちはそのことしか考えていない。高齢者のこと、子供たちのことなど、微塵も考えていない。世界中のすべての政治家は、再選されて今の地位にとどまることだけを考えている。これは最悪の間違いだ。しかし、実際に起こってしまった」

　世界的に見れば些末なことかもしれないが、日本では、政府が配ると決めたマスクでさえも、現時点でまだ全国民に届いていない。

　「マスクがまだ届かない？　なんで？　安倍晋三首相に『ロジャーズを呼んでくれ』と伝えてくれ（笑）。それは冗談だが、そうなっているのは、国民にではなく、株式市場に先にお金が回っているからだろう」

　次回は、ロジャーズ氏がコロナ・ショック後の世界で強い関心を持っているテーマや、最近の投資に関する考えを語るインタビューをお届けする。なおロジャーズ氏は新刊『危機の時代』の読者を対象にしたウェブセミナーの開催に意欲を示している。詳細は今後決まり次第お知らせする。

関連 【話題】 投資家・ジム･ロジャーズ ｢日本は２０～３０年後に､必ず没落する｣★2 https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1590368589/ 封鎖なしのスウェーデン、「集団免疫」には程遠い状況　首都の抗体率７．３％ https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1590156663/

世界3大投資家
ジムロジャーズ
北浜 流一郎
浜 矩子

ジムが買ったと言ったらヤバいフラグ

買いに走るの遅くね？

日銀は12兆買うとは約束してないぞ。
最近金額を一気に減らしてるしな。
それに毎日買ってないからな。

いつハシゴが外されるわからない

ひろゆきが日銀が買うのやめたら毎日ストップ安って言ったよ
もう将来やばいのは確定してる

ほんまこいつクルックルやなw

おいやめろフラグ立てる気か

今日も意味不明に上がってる!すごいぜジム

いや、お前は韓国株買ってやれよ。

ヤバい大不況待ったなしか逆神にほんに関わるな本気で

あかん。靴磨きの少年とジム・ロジャースが買い出したら相場は終わりやで。

アルゼンチンがデフォルトして香港でデモが再発しているのに株価上がる事自体がおかしい。4月の中旬からグラフがおかしいよね、日銀が紙幣擦りまくって買い支えているから。つまり私たちの預金の価値を下げて偽装株価を維持しているわけだ。

持続可能な投資って何？

東証暴落の悪寒w　年金の含み損が１００兆円くらいになりそうだなw

ハイパーインフレになるだろうが馬鹿野郎

よく言うわｗ　　中央銀行の大緩和、資金供給は日本だけの話じゃねえだろ。
日本がロックダウンしないで（第一波を）かわしたのを見たからだろ。

何という後出し

あれ？没落するんじゃなかったの？
安値で仕込み終わったってことか。

予想が７０％あたる投資家より
９０％外れる投資家のほうが貴重だしな

三大投資家と言うけどバフェットと差がありすぎて

全力売りだぁぁぁぁぁ

ＣＩＳやＢＮＦの資産の１０分の一もないと思う。

ふらぐたてんなやーーーーー！！！！１１１１！！！

誰か教えてくれ
頼む

▼直線本能
「世界の人口はひたすら増え続ける」という思い込み
何かが直線的に増加していることを示すグラフを見たとき、そのまま伸びていく未来を想像してしまうのではないだろうか。それがロスリングのいう「直線本能」だ。だが、多くのグラフはやがてなだらかになり、横ばいに近づく。人の成長がいい例だ。身長がひたすら伸び続けていくことはありえない。世界人口も同様、現在は直線的に増加しているがやがては横ばいになる。真っ直ぐなグラフのほうが珍しいということを認識すべきなのだ。
「東京都心のマンション価格だけは下がらない」という価値観
新型コロナウイルス騒動以降、「マンションの価格が下がる」という見立てが一般的になってきました。未来の見通しが立たないとき、消費者は何千万円もする買い物をするマインドになりにくくなり、とりわけ新築マンションが売れなくなります。しかしこの騒ぎの前まで、メジャーだったのは「東京都心のマンション価格だけは下がらない」という価値観でした。高値?みをした人もいるかもしれません。

振り返れば2013年、日銀の黒田東彦総裁が異次元金融緩和を始めたことでマネタリーベースが増加。その恩恵を受けた不動産市場で「局地バブル」が発生し、それ以来、東京のマンション価格は上がり続けていました。しかし、いずれ下がることは予見できていたことでした。

価格が下がることは10年前からわかっていた
そのおもな根拠は、人口減少と供給過剰です。日本の人口は11年から減り始め、加速しています。一方で、新築住宅は毎年100万戸前後も建設されてきました。東京にかぎっていえば、25年に人口が、30年には世帯数がピークを迎え、その後減少に転じると予測されています。すると万年供給過剰の状態になり、取引価格が下がります。

実際、17年の時点で供給は過剰でした。本来なら値段が下がるべきなのに、多くの人が「値段が下がる」とは考えず、需要が落ちなかったので価格が維持されてきたのです。そして不動産価格は18年ごろに頂点を迎え、19年が踊り場になります。20年の秋を起点にジワジワ下がると私は予想してましたが、コロナ騒動で前倒しになりました。

それでも取材時の春先の時点では、不動産業界にまだ不況感はありません。半分冗談ですが、不動産屋はほんの10日先ぐらいしか見ていないからです。10年前から人口の減少はわかっていたのに、「そんなこと言っても、まだ下がらないじゃないか」と不動産屋は考え、それに同調した消費者が物件を高値で購入してしまう。信憑性のあるデータを示されても、自分の給料が減るか、雇用がなくならない限り、ほとんどの人は不況を実感しないのです。

過去から現在の線路がまっすぐつながっていると、人間はその延長線上に未来があると思い込んでしまいます。しかしそんな直線はありません。バブルの中にいる人は、「自分だけはうまく降りることができる」と信じていますが、そのタイミングを見極めるのは極めて難しいのです。
https://president.jp/articles/-/35361

タワマンって、地震が来たら防音性がいっきょに落ちる可能性があるんだろ

金融緩和しても、上がっているのは株と不動産だけ。
物価はバブルどころかデフレ状態のまま。

バブルははじけないと分からないというが、
↑はすでにバブルだよ、株と不動産の。

1980年代のバブルも、物価は普通だったのに
株と不動産だけは狂乱状態だった。
少しは経験から学べよ。

正に今、金融緩和真っ只中だろ
数年はバブル物件と不人気物件に二分されるんじゃね？
庶民が買えるのは5年先の気がする

価格が下がることについてが２００６－２００８年頃の記事にはよくあった
日本は政府が住宅建造を制御しない上に人口が減少するので価格が下がるのは避けられないという話だった
２００５年には政府による２０３５年の人口動向予測が発表されていて
空き家がどれくらい増えるかの見通しも立っていた
ただし局所的に不動産の価値が向上することは考えられ、
たとえば都市部の駅前のような便利なところは大丈夫だろうということだった

タワマンって駅直結とか駅から3分みたいな立地なんだけど
本当に安くなるの？
安くなるなら買いたいんだけど
どうせ記者の願望でしょ

バブル期に建てられた中古マンションはしっかりしてるよな。タワマンより良いぞ。タワマンって高層階に行くほど軽量材質を使ってるから防音とか悪いと聞くけど本当かな？まぁ、おいらには縁のない物だけどな。

満員電車がイヤだからとベイエリアのタワマンを7、8千万で買うなら、
多摩に庭付き一戸建てを3、4千万で買ってタクシー通勤したほうが幸せになれそう

ほんの3か月前は、買ったら上がるとか不動産営業マンがいってたけど
昨日電話したら不動産営業退職して逃げててわらった

2050年まで人口増加し続ける区もあるからな
現実的にそんなに下がらんよｗ

地方はヤバいと思うけど

香港のタワマンはサーズの時三密でたくさん死んだもに
今回はあんまり起きなかったね

正直、タワマン100階以下は見下してる
3ケターズの会っていうハイソな集まりには入れてやんないｗ

不動産価格なんて所詮は金利次第だよ

「6000万で買ったのが8000万で売れて2000万の儲け」とかたまに聞くけど、これって「投資物件」としての話で、自分の住処は別にあるんだよね？
自分の家なら「買い替え」が必要なわけだけど、同じような立地・面積の物件を買おうと思えば同じように8000万かかるから全然儲かってないような気がするんだが・・・

でもさ、マンションを高値つかみしたバカどもにとっても
マンション価格が暴落してくれれば固定資産税が安くなるからいいじゃん
さっさと暴落させようぜ

次の大地震で液状化して、価値が暴落と予想。

既に武蔵小杉のせいで相場ガタ落ちだろ

タワマン買って盛んに自慢していた専務が居たんだが、こっちは自然派だから
価値観が１８０度違うから「あ、そ」と適当な相手していたら突然怒りだし
喧嘩になった。腰の軽い営業マン見たいな人なら「すごいですねー」などと言って
おだてるだろうが、こっちは自然派対応そのもの。このバカ専務まだ生きている
のかな。

日本でも3Dプリンタでコンクリート造りの平屋作らないかな？
百万位らしいよ？つべで見た　一日で完成みたい

どうせ在宅勤務だし、都心よりも千葉・埼玉あたりの庭付き戸建てに住んだほうがいいな。
駅前のデパートよりも国道バイパス沿いのイオンモール。

株と同じで不動産が下がりそうになると政府に地銀がリートを買って
値下がりしないようにしてるからじゃね？

タワマン10年事には1戸当り毎年300万円の重メンテナンスが発生するから、10年経つ前に引っ越さないと毎月の積立金が跳ね上がる。
跳ね上がってからでは値下げしないと売れない。
最悪なことに売価に対して積立金が多いと売れない負のスパイラル
税制面で優遇される5年程度で渡り歩く人が住むところ

何で高い所に住みたがるのか分からんです。景色は良いと思うけど、見飽きると思うし。地震の時は揺れるし、避難に時間が掛かるし。メリットが分からん。在宅勤務が主流になれば郊外の戸建ての方が良いと思うけどな。

23区内駅近の低層マンション3階が正解
コロナ対策で外廊下も追加
地盤は悪い方が安くていい
火災や水害が心配なら湾岸がベスト

東京生まれは小学生から都内の地形について知っているが上京者は高低差を知らずに地図や路線図だけを見ている

まぁタワマンは住んでみないとわからんだろうな
下界を歩くアリのような人々をみてると神になった気分になる
精神的にも余裕ができてよいぞ

カネあるやつはポーターとコンシェルが常駐するレジデンスに住むよ
タワマンより居心地よい

低層マンション推しがよく出てくるが
あれこそタワマン以上に富裕層向けの物件なんだがな
戸数の少ない物件は管理費、修繕積立金を少ない戸数で割るから高額だよ

バブル期にもそういう物件があったが、富裕層は古くなると売りに出すし
庶民には維持費が高くて敬遠するから微妙な雰囲気だよ
損得を考えるなら公団みたいな仕様のマンションに住むのがいい
10階前後で50〜100戸規模、外廊下の板状マンションとか

東京はコロナでイメージ落ちたよなあ
人が集まりすぎてることのデメリットが大きくなりすぎてしまった

住宅の固定資産税の負担が2021年度から重くなる。総務省は建築資材などの上昇を踏まえ、税額の基準になる住宅の資産価値をより高く見積もる方針だ。東京23区内の約57平方メートルの新築マンションでは年間の税額が約5千円増える。政府が新型コロナウイルスの影響に配慮し、個人への給付金など生活支援策を打ち出すなかでも、負担増が避けられない例が現れてきた。

日本経済新聞 2020年5月23日 23:07
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO59502190T20C20A5EA1000/

ファーストリテイリング傘下のユニクロは今夏、マスク事業に参入する。通気性の良い素材を使い、夏場でも蒸れにくい布製マスクを生産販売する。価格は未定だが千円程度とみられる。新型コロナウイルスに対応する緊急事態宣言は解除が進むが、感染防止策としてマスクを求める消費者は依然として多いと同社はみている。高い供給能力を持つ国内アパレル最大手の参入で、マスク不足の解消が進みそうだ。

ファストリの柳井正会長兼社… https://www.nikkei.com/article/DGXMZO59501860T20C20A5MM8000/

ウィルスの出入りを遮断するためのマスクに通気性って・・・

原価を考えるとＴシャツ500円なら布マスクは50円でも高い

布と布の間にキッチンペーパーを挟めるようにしてよ

定番ファッション製品に認定されましたｗ

もうマナーだから機能は二の次なんだよな
夏のマスクとか地獄だものｗ

ユニクロまで参戦するとなると
マスクはもう飽和状態
値崩れが目に見えてるな
もう近所のドラックストアでもあるし

もうコロナ終了したのに今更かよ
立ち飲み屋いったけどギュウギュウに人はいってたわ。さすがに4軒でやめてもうかえってきたが

感動マスク

何でレナウンは作らなかったのか。

実験だと、ウレタンなどの通気性の良いマスクは、飛沫の拡散距離がマスクを付けていない
場合と大差ないという結果になっている
通気性の良いマスクというのは、新型コロナ対策としては意味がないんだろう

ミズノのスポーティなデザインの奴が千円ぐらいだから
五百円ぐらいにしないと売れないと思うね

100回洗えるとかいうマスク5枚買った
もう十分かな

俺はグンゼの腹巻をマスク代わりにしてる。快適

空気は通しても水は通さないとかいう素材あるよね
あれをもっと細かく作れたら
通気性はあるけどウイルスは通さないとか出来る？

エアリズムを切ってマスク
もう作ってるよ

冬になると、ぶり返すかもしれんからユニクロの参戦は大歓迎。
しかも布マスクだから5枚も買っとけばシーズンを乗り越えられる。

マスクにあのロゴ入れるのか？

入口で検温するのやめくされ。

会議で「ボイスチェンジャー機能を！」なんて言ったら殴られるんだろうなぁ。

もうファストファッションの時代じゃないしな
環境負荷大杉

涼しくてuvカットもできて色柄良くて安かったら売れる