【経済】首都圏マンション発売戸数、８月24.7％減　９カ月連続で前年同月を下回る

　不動産経済研究所（東京・新宿）が14日発表したマンション市場動向調査によると、８月の首都圏の新規発売戸数は前年同月比24.7％減の1966戸だった。９カ月連続で前年同月を下回った。 施工費の増加を背景にマンション価格の高止まりが続いており、需要が振るわなかった。１戸あたりの平均価格は3.6％低下の5662万円と、３カ月連続のマイナスだった。

　地域別の発売戸数では、東京都区部が45.4％減った。昨年はあった100戸以上の大型物件の新規供給がなかったことが響いた。 ただ低水準にとどまった前年同月の反動で、埼玉県は93.4％増、千葉県は35.4％増と伸びた。

　消費者が購入した戸数の割合を示す月間契約率は66.6％と前年同月と比べ7.7％低下した。好不調の目安とされる７割を３カ月連続で下回った。 ８月としては2007年８月の65.6％以来９年ぶりの低水準だった。東京都区部の契約率は60.8％と低水準にとどまった。 ９月の発売戸数は3000戸（前年同月は2430戸）を見込んでおり、10カ月ぶりのプラスを確保する見込み。

　８月の近畿圏の発売戸数は、27.8％増の1238戸だった。２カ月連続で前年同月を上回った。 うち契約戸数は914戸で、月間契約率は73.8％と前年同月比5.6ポイント低下したものの目安とされる７割を上回った。９月の発売戸数は1600戸（前年同月は1798戸）の見通し。

http://www.nikkei.com/article/DGXLASFL14HG0_U6A910C1000000/

そりゃ、最近は色々と財産価値も怪しいしな

マンションは借りるもの

近畿圏好調だな

マンションは貸すもの

6、7千万のマンション買っても、 駐車場代や管理費、修繕積み立てなどで 月五万近くかかるぞ！

死ぬまでにいくら払うんだよ

うちのマンション新築で30部屋あるけど住んでるの俺だけだぜ ちなみに東京の上の方

近畿圏はコスパが良いから買いやすい。

５０歳からのんびり老後生活したいから、安いワンルームの購入を考えてる 早く買うと老朽化が心配だね

リノベ割安中古が人気だからな。 無理して新築買うほど魅力もない。

これからどんどん空き家が増えるのは確実なんだから急いで買う必要はない。関東だと直下型大地震が必ず来ることだし

家賃相場もっと下がらないかなー

販売数じゃなくて発売数だからな

別に売れなくなったとかじゃなくて （金利がかからないから）ゆっくり売ってもいいか だからな

集合住宅なのに部屋を一戸建てレベルの金で買うのがそもそもおかしい

マンションでもたまに豊洲周辺のタワーマンションに行くと、 プールなどもあって、あの管理費なら設備が良くて悪くないなと思うけどね。 普通のマンションなら戸建てのほうが良いけどさ。