【金融】銀行の不動産向け融資が上期で過去最高、バブル期越える

http://jp.reuters.com/article/boj-reit-idJPKBN13B0I2

［東京　１６日　ロイター］ – 日銀が１６日公表した貸出先別貸出金・統計によると、ことし４月から９月の国内金融機関による不動産業向け新規融資は５兆８９４３億円と前年比１６％増加した。年度の上期としては、バブル期の１９８９年度上期（５兆円強）を超え、過去最高の水準となった。

新規融資の総額は前年比１６％増の２３兆９４１３円だった。ことし２月のマイナス金利導入など日銀による大規模緩和を背景とした低金利環境で、アパート向け融資や不動産投資信託（ＲＥＩＴ）向けなど不動産業向けが伸び、金融機関の貸出を押し上げている。

不動産向け融資について日銀は「過熱方向と、供給過剰による調整方向と両方の動きがある」（幹部）として注視している。１０月に公表した金融システムリポートでも、大都市圏の一部で「投資利回りが低水準となる高値取引がみられる」、「ＲＥＩＴ（不動産投資信託）等の物件取得が地方圏に広がる動きがみられている」と指摘している。

いつ崩壊するか。

銀行の資産規模に対して
不動産業向け融資の割合を縛ってるから
まあバブルの頃ほどの加熱感はない
金利もショボいし

土地基本法

（投機的取引の抑制）
第四条 　土地は、投機的取引の対象とされてはならない。
< " target="_blank">http://law.e-gov.go.jp/htmldata/H01/H01HO084.html>

これは先ごろ元栓が締まったから弾けないプチバブルだろう
銀行は断水前に汲み置いてあった現金を債権に代えてるだけ

東京五輪まであと3年だからね
今年と来年あたりに新規の申し込みが殺到するだろう

マンションとかなら引き渡しに2年くらいだし

金融緩和時に毎度繰り返される愚行。
学習などしない。

主に地銀が貸しまくってるからね
地銀の淘汰は避けられないだろう
しかしまた税金で救済とかはあってはならない

税金投入しても結局は返済してもらったんだろ？
日本人の銀行じゃない朝銀は闇があるが。

ディスコが復活しておじさん、おばさんたちが踊っているのと何か関係あるのかしら？

人口激減してるのにバブル期超える不動産融資してアパート建てて借りる人がいない状況で大丈夫なわけ無いだろ。

絶対に破綻するぞ。

やっぱリートってゴミ箱なのか

昔の銀行は不動産値上がりによる担保価値上昇で、
貸し倒れのリスクを軽減出来ただけで、今の方が余程まともに審査して融資してるよ。

つ～か、金利上がれば不動産は大暴落する。実際にJリートなんかずっと右肩下がり。

こう言うの知らないで銀行に騙されるバカいるんだよね。まぁ、アホの自己責任。

貸した金はどこに行ってんの？
大阪市内在住だが
ウチの近所は全然景色が変わらないぞ

俺も借りたぞ。3月だから年度の上期じゃないけど。

金利があがったら死ぬな
不動産買うなら金利で死んだ奴からはぎとればいいｗ

日銀が金突っ込んでるんだから仕方ないだろ

中小企業よりも
不動産に貸した方が儲かる

珍しく銀行株が上がってるな

うちの親が20年前に買った中古物件を
単身者アパートに移るからって売却したら
購入時より高値になったらしい