【速報】松本人志、土地転売で利益10億。芸人としても不動産投資家としても日本最高峰

2010年代のタレントの不動産投資で最も成功したと言われている傑作が松本人志による、港区の一等地の転売益8億円であろう。2010年8月に港区新橋駅近くの亀井タバコ屋の隣の駐車場を8億円で購入し、 2016年3月25日に約16億円で野村不動産に売却。約８億円の利益を得た。
http://beikokukabu-king.com/2018/05/15/post-79/

6年8億か

2億も盛るなよ

紳助にこうすれば儲かるでって教えてもらってたんやろな

次の映画資金できたね

やっぱ金あったら駐車場やな

税金たったの2割やからお得やな

やべえな

芸能人が10億近くの不動産売却益を得たことで週刊誌は大々的に報道し、世間の耳目を驚かせた。
まず第一に、資産価値16億はありそうな港区の一等地を8億でキャッシュで一括払いした松本人志の投資判断の素晴らしさが挙げられる。

これより新宿のビルの方がすごくない？

2010年といえばリーマンショック直後であり、ほとんどの企業はキャッシュ欲しさに所有していた土地や不動産を安く投げ売りしていた。その時期に大胆な投資に踏み切った松本人志のこの投資は、2000年から2020年までのタレントの投資の中で一番優れた作品に数えられるだろう。

そんなに稼いでどうすんのあのマッチョ

紳助みたいなことしてんのな

これ実物みたがしょぼい範囲だった

そんな大物に仮想通貨なんて進めてたタムケン

8億あれば何やっても普通は利益出せる

単純にここ数年の土地値めっちゃ上がったしな

大不況の時期にキャッシュで10億円持っていること自体が脅威であり、キャッシュリッチの王様と言われる所以だ。10億円、キャッシュで買える個人は限られている。

8億キャッシュで買えるのがすごいわ

なおかつ、リーマンショック直後の不況の中で、これからもっと土地価格が下がるかもしれない、という恐怖に打ち勝ち購入は普通の人はできない。しかし松本人志は推定総資産100億と言われているので、8億で購入した土地が、5億に下がったところで、痛くもかゆくもないだろう。

もう笑えねえよ

さすがやな

金管理は自分が全部やって嫁には生活費渡してるだけだっけ

だから購入に踏み切れた。投資は自分の余裕資金で行うのが正解である。そして松本の判断は見事にあたり、その後世界的に経済が回復し、アベノミクスによって2010年代不動産バブルとなった2016年3月25日に16億円で野村不動産に売却した。実に8億円の利益である。

まぁ、2010年に10億あったら
米国株投資でとっくに30億は超えてるけどな

手堅い不動産いったのはまぁしゃーない

売却益ばかりでなく、土地を保有している間、駐車場経営していた。8億の利回り8%だったと計算して、年間駐車場収入は6400万円だ。5年間保有したので、駐車場収入は3億2000万円だった。8億＋3億2000万円＝11億2000万円の利益ということになる。

松紳でやってたやつじゃん

うーん、この
https://i.imgur.com/nvkOlsS.jpg

また5年経過すると譲渡所得税が安くなる、ということも知っていた。しっかり譲渡所得税が安くなった6年目というタイミングで松本はこの土地を売却した。歴史に残るタレントによる不動産投資の成功例であろう。

このディールによって松本人志は芸人としても不動産投資家としても最高峰となり伝説となった。

昔は松本こういうのは僕ええですわとか言うてたのにな

映画の赤字は消えてへんやろ

日本最底辺地域・尼崎出身の貧乏少年は、金髪マッチョの伝説の生物へと変貌を遂げた。このディールが成功した瞬間に、髪が金髪になり、身体がムキムキになった、という逸話が残っている。

まとめ

松本人志流、不動産投資の鉄則

①大不況の時に、価格が暴落している、投げ売りされている優良物件を安く購入

②大不況に備えて大規模な投資ができるようキャッシュで貯めておく

③バブルの最高値で売却

よし映画作れるな

ヒカキンももうちょい金貯めたら投資やな
今資産いくらあるのか知らんけど

一回金持ちになったら後は土地転がしたりマンション買ったりできるもんな