【IT】米Amazonが低価格住宅　2000億円投資、家賃高騰受け

マネー,企業,投資


1: ムヒタ ★ 2021/01/07(木) 07:19:32.21 ID:CAP_USER
【ニューヨーク=白岩ひおな】米ネット通販最大手アマゾン・ドット・コムは6日、米国内の本社や拠点の周辺地域に20億ドル（約2060億円）を投じ、中低所得者向けの低価格帯の住宅を建設すると発表した。高賃金のアマゾン社員の増加に伴う地域の家賃高騰や住宅不足に対応する。市場への影響力の大きさからハイテク大手への逆風が強まる中、地域での批判をかわす狙いもありそうだ。

本社のあるワシントン州シアトル近郊のピュージェット湾岸地域、第2本社となるバージニア州アーリントン、オペレーションセンターを建設するテネシー州ナッシュビルでの建設を想定している。5年間で少なくとも2万戸の住居を提供する計画だ。ジェフ・ベゾス最高経営責任者（CEO）は「手ごろな家賃水準の住宅を維持し、地域に住む人々の安定した暮らしにつなげる」と話す。

アマゾンはシアトル周辺に7万5000人以上の労働者を抱えており、アーリントンやナッシュビルでもそれぞれ1000人以上の従業員が働く。 通販などの需要拡大を受け、5年以内に各拠点の従業員は5000人超に増える見込みだ。

こうした高賃金労働者の流入は地域の家賃上昇を招く。アーリントン地域のアパートの平均月額賃料は2010～19年の間に1789ドルから2262ドルに26%上昇した。米シンクタンク、アーバン・インスティテュートのサラ・ローゼン・ウォーテル所長は「教師や医療従事者、交通機関の労働者らにとって手ごろな価格のアパートが高級アパートに再開発され、働く家族の住宅の選択肢を減らしている」と指摘する。

サンフランシスコやシリコンバレーなどハイテク大手の本拠地の周辺でも家賃高騰が深刻で、地域住民団体から住宅整備支援の要望が相次いだ。グーグル親会社のアルファベットやフェイスブックは、すでに手ごろな価格の住宅整備に乗り出している。

アップルはカリフォルニア州の住宅難解消に向け、25億ドルの基金を拠出する方針を明らかにしている。住宅ローンや頭金の支払い補助、土地の無償提供、低価格住宅の建設資金に充てるという。 2021年1月7日 4:32 (2021年1月7日 7:03更新) https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGN06D8O0W1A100C2000000

83: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 12:02:02.17 ID:kCoZWcRl
>>1
真空断熱材が今の1/10で作れるようになって住宅の断熱に使えるようになれば
革命が起こるのに

93: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 12:12:26.93 ID:AaX4DnYc
>>83
何が10分の1か分からんけど、断熱性能十倍のエアロゲルシートなら
工業化進みつつあるよ…まだバカ高やけど

112: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 13:27:41.22 ID:a8AOslWU
>>1
実はジェフ・ベゾスはカリフォルニアのホームレスを収容するために
福祉団体にポケットマネー出して巨大マンション建ててるんだよね

当然やってくるだろうなとは思った

レオパレスか？っていうと、ちょっと違うと思う
アパホテルじゃないか

7: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 07:40:56.84 ID:nqFkdHbz
サブプライムローン再び

23: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 08:36:30.42 ID:2ijWzp6U
>>7
Amazonプライムなww

73: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 11:22:27.60 ID:IvjpHb+G
>>23
草

8: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 07:46:15.14 ID:AIkD6uvO
構想通りに進めてくね。

9: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 07:46:58.07 ID:5LvwBiUR
AmazonAlexaが至るところに搭載されてるんだろうな

10: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 07:49:20.69 ID:CnjOj/VC
Alexa　家建てて

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28: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 09:01:36.38 ID:Rxt/qV1+
家なんて組立方式で格安でできるだろうに

31: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 09:06:47.09 ID:R8Mmoxpb
日本のトヨタもパナソニックも住宅メーカーと同じ価格の家しか作れなかったが、Amazonなら低価格住宅を作れるかもな。
製造業ではない発想で。

どうなるか楽しみだわ。

33: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 09:12:37.91 ID:pb67DQ7v
アメリカあれだけ広いのに不動産屋が強欲すぎんだよなぁ。
まぁ住民も値上がり望んでる人多いのかもだが。

43: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 09:44:03.34 ID:X2R8CneO
「アレクサ、住宅」

44: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 09:44:48.79 ID:vvul2S98
>>43
あれ草「クレカの限度額が足りません」

49: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 10:08:47.08 ID:que1ajsw
日本でもやって欲しい。
日本の家は断熱材すかすかで有名だからな。
海外の家は冷暖房いらんぞ。

51: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 10:10:29.40 ID:vvul2S98
>>49
日本は湿気がすごいから無理だと思う。

81: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 12:00:30.72 ID:I5a9My+1
>>51
湿気籠るとサイディングボード割れるからな

92: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 12:09:37.43 ID:lNVQGy0U
>>81
窯業系のサイディングじゃなくて、北米で普及してる樹脂系のサイディングにすれば解決するのにな

94: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 12:12:38.10 ID:ds1OXKBE
>>92
樹脂サイディングはもっと酷い
日本の気候では紫外線劣化が避けられない

99: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 12:50:30.32 ID:gRCwNY4k
>>94
アメリカの南部なんて日本と紫外線とそんなに違うの？
にわかには信じがたいけど

樹脂サイディング最大の欠点は日本人のほとんどが拒絶するレベルのダサさ

53: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 10:18:06.84 ID:bMoyvQ8o
アメリカの家はだいたい基礎が貧弱

55: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 10:21:33.78 ID:vvul2S98
>>53
地震もないし湿気もないからそれが正解。家なんてその国や地域の気候にもよる。

80: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 11:59:35.10 ID:gIUTVxYp
住宅の質はわからんがamazonのスマートシティならサービスだけで買う価値はありそうだな

82: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 12:00:47.75 ID:ds1OXKBE
日本はプレ工法のハウスメーカーですら細かい注文が出来る
欧米だと億かける注文住宅レベルだからな
家イコール財産って考え捨てて規格化すれば安く高気密になるが実現は無理だろうな

104: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 13:04:04.70 ID:4MdJ+zya
アメリカで手頃な家は2000万ぐらいでも、日本だと1億はするような物件だよ

105: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 13:06:58.73 ID:ijIOgqZ1
>>104
そんなに安いのにローン破綻してホームレスになった人がいっぱいいたの？
他の浪費が多いとかあったんかね

114: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 13:28:35.97 ID:4MdJ+zya
>>105
米は皆保険もなく、低所得者は無保険者が多い
しかし、家族の誰かは病に陥ることもあるでしょう
盲腸の手術するだけで何百万だかとか、そんなんでは

111: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 13:27:11.07 ID:+KKBobGl
>>104
上モノの話ならそれは間違いだぞ
アメリカで新築で安いのは安いなりの理由がある
アメリカの2000万っていうと、タマホームよりちょい良いでくらいだし

125: 井上岳史 ◆ZvZs6zn9lYYx 2021/01/07(木) 13:47:06.08 ID:IQJrWTY+
内装は除いてですけど

127: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 14:05:21.01 ID:Y9I3EbAj
日本の住宅は高すぎる、特に新築
一級河川のすぐ近くで浸水５メートル予想されてるエリア
新築戸建て3000万から…

誰が買うの？と思っても実際、売れるんだわ

128: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 14:28:36.65 ID:JiDzk8FZ
プレハブのコンテナ(樹脂トリプルガラス、外断熱ロックウール＆内断熱セルロースファイバー)を大量生産して
1LDK＋シャワー＋個室トイレを500万円くらいで買えるようにすべきだな
家族が増えたら横または縦にスタックする

133: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 15:00:39.23 ID:VymhiejG
コンテナハウスも尼で買えるようになるそうや…欧州の話やけど

152: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 15:45:43.18 ID:GlNUYA3o
コンテナハウスですら木造より高くつくらしいが、さてどうするのかな？

154: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 15:48:57.34 ID:VIP5aBqs
サンフランシスコ
１bed roomが 家賃 月４０万円
するらしい

180: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 17:33:33.94 ID:RT9KG0kp
>>154
トヨタとか、時給５０００円、ってほんまの話なんかもなあ

157: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 15:51:15.67 ID:w/qEbjAT
あーあ
オフグリッドタイニイハウス
遂に始まったか
またしても先んじられ
日本ハウスメーカーは
潰れる
マシンの大量生産効果でコストパフォーマンス
圧倒的性能
で太刀打ち出来ないだろう

159: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 15:58:47.21 ID:+KKBobGl
>>157
海外ですらトレラーハウスなんてクソ以下の扱いなのに
日本でどこまで受け入れられるか

161: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 16:01:03.48 ID:w/qEbjAT
>>159
今のトレーラーハウスは
ペラペラのおもちゃだからね
それを進歩させるのなんて
簡単だよ

162: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 16:03:52.17 ID:+KKBobGl
>>161
進化っていうか金掛けたトレラーハウスはすでにあるが
正直金かけるならトレラーハウスなんて済まないで、規格化された建売買ってすんじゃうんだよな～

164: 井上岳史 ◆ZvZs6zn9lYYx 2021/01/07(木) 16:06:17.52 ID:IQJrWTY+
>>162
でもトレーラーハウスって楽しそうですよね
そういう面も重要だと思います

169: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 16:10:00.14 ID:+KKBobGl
>>164
税制面や移動可能等利点もあるから、その点を好んで高額な高級トレラーハウスに住んでる人もおるね～

165: 井上岳史 ◆ZvZs6zn9lYYx 2021/01/07(木) 16:06:51.50 ID:IQJrWTY+
>>162
移動出来るタイプならですが確か日本だと許可されないんでしたか

170: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 16:14:49.22 ID:+KKBobGl
>>165
なんか公道をちゃんと法律に則って移動できるってのだっけ？
公道を走れないのはアウトになったような？

171: 井上岳史 ◆ZvZs6zn9lYYx 2021/01/07(木) 16:22:28.57 ID:IQJrWTY+
>>170
住む場合は固定しないといけなかったと思います

168: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 16:09:06.27 ID:lBa/ByQe
アメリカの低価格は5千万円から1億円ぐらいか

173: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 16:25:39.27 ID:fjsanKhV
アメリカはシリコンバレーもそうだけど、企業が大量に人集めると
すぐに住宅価格が高騰してしまう、車前提で通勤可能エリアが狭く大渋滞してしまう
一部の地域はLRTとかで効果出してるし、アマゾンなら金有るから出来そうなもんだが
2000億円も整備するなら鉄道整備すれば良いのに

175: 井上岳史 ◆ZvZs6zn9lYYx 2021/01/07(木) 16:42:01.66 ID:IQJrWTY+
>>173
サンフランシスコでもそれが起こって今の状態になってしまったんですよね
確かにただ移るだけだとまた同じ状況になるでしょうね

174: 名刺は切らしておりまして 2021/01/07(木) 16:38:45.04 ID:YQdkiY7p
家も通販で買えるのか

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引用元: https://www.logsoku.com/r/2ch.sc/bizplus/1609971572/

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