経済

停滞する競売手続き

新型コロナウイルスの感染拡大で、世界同時株安や通貨安、原油安など全方位的なリスクオフ（リスク回避）が突発的に発生し、いまだ先の見えない波乱の展開が続く。投資分野の中では比較的動きが遅い不動産市況もその例外ではなく、取引事例自体が数を減らしているようだ。

競売の動向に目を向けてみても、各裁判所が入札スケジュールの取り消しを行うなど、競売や執行に関する手続きが停滞を余儀なくされている。競売物件情報サイト「BIT」をみると、例えば東京地裁本庁の競売スケジュールは7月15日開札分までがすでに取り消しになっている。

各裁判所が裁判や執行の延期・期日の取り消しに踏み切った理由。それは、コロナの影響で支払いを滞らせることになってしまった人々が急激に増加する中で、彼らへの「人道的配慮」を考えたという面がある。

相談件数は2カ月で60倍

住宅ローンを扱う住宅金融支援機構によると、住宅ローンの支払いに関する相談件数は2月の約20件から3月は約200件、4月は約1200件と激増している。担当者によると、「直接金融機関に相談している人を含めれば、数はこれより相当多いのではないか」とのことだった。

同機構は解雇や収入減で返済が困難になった人に対し、返済期間を最長15年延長するなどの対応を進めている。4月末時点で、返済期間の延長やボーナス返済の見直しなど返済方法変更の承認件数はおよそ200件に上るといい、担当者は「緊急事態宣言が延長されたことで、今後さらに数が増えていく可能性がある可能性がある」と話していた。

不動産投資家目線でこの現状を語るのであれば、競売市場に築浅で条件の良い物件が出回る可能性もあるにはある。ただ、市場自体が適正価格を見出しにくい状況である上に、集合住宅では債務者が滞らせた管理費・修繕積立金といった滞納金、さらには罰則金利も落札者に引き継がれるものであることを忘れてはならない。

延期や期日の取り消しはあくまでも「先送り」で、滞納に対する金利も罰則金利も止まることなく日々積み重なっているのだ。

一部記事を引用しました。

楽待不動産投資新聞 2020.5.12
https://www.rakumachi.jp/news/column/260544

化粧品大手の資生堂は、ことし１月から３月までの３か月の決算で最終的な利益が14億円余りにとどまり、去年の同じ時期と比べて95％の大幅な減少となったと発表しました。新型コロナウイルスの感染拡大で世界的に化粧品の販売が大きく落ち込んだためだとしています。

ソース（2020年5月12日 15時40分）
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200512/k10012426601000.html

【物流ひっ迫 国交省対策はなし】 緊急事態宣言から約1カ月。ただでさえドライバー不足で厳しかった物流業界では、宅配需要の急増に追いつかず配送遅延や一部サービスの停止が起きた。国交省の具体的な方策はみられない。
https://twitter.com/YahooNewsTopics/status/1259263189893578753

ちな1000株

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なんぼ？

これで1年後には2倍なってるンゴねぇ

あのバフェットが航空株全部手放したってのに

まだ200万くらい余裕あるから他の底値の株しらんか？

非課税枠で買っとけ

食料品の業種がねらい目やと思うわ

ゴリラも買ってる

航空、観光、ホテル買っとけ

100%減資

1月くらいマスクメーカーの株買っとけばよかったンゴ

国際線がJALより多いから立て直しが遅いと思うんやが、どんなんだろうな

JTB近ツリは非上場やからHIS買っとけ

cis「下がる株は下がり続ける」

ホットケーキミックスの昭和産ずっと右肩上がりで怖いンゴ

ANAって色々投資してて割とヤバいって聞いたけどほんまなんかな

ブシロード爆上げやぞ急げ

バフェットおじさんが航空株売ってるのに買うのは…

創薬系より遠隔医療系買っとけよ

コロナ収まってもWEB商談とかが発達して海外出張が激減する言われとるのに

潰れることはないけど下がるだろ

他の奴らはどんな株買ってるンゴ？

航空業界は淘汰が始まりそうだけど、無くなることはないしな
バフェットの判断は本当に正しいのか？

三菱商事どう？

ラウンドワン株を881円時に買ったワイ、無事勝利
なおまだ温める模様

東芝買ったわ
コロナ収束&一部上場復帰&新技術で爆上げするやろ

てか日本企業の時点で希望無くない？🥺

あーあJALにしとけばよかったのに
ANAは投資回収できなくて死ぬ

18000円くらいの時に適当に買い漁ったやつどれも爆益で草
全く出口戦略無しで入ったからどうしたらええかわからん

どこがエエんやろな
ワイは長期で旭化成と短気でモスバーガー買っとるわ
4月は短気でSBIとかさくらインターネットで儲けた

アンジェスの動きが楽しすぎて草

まだ早い

二番底マジで無いんかな
これで終わりで経済回復していくとは思えんぞ

アンジェス見たらオモチャになってるンゴねえ

三角商事買いたかったけど上場してないンゴ

このまま21000まで順調に戻るんかね

ワイが35000円で買った任天堂ちゃんはスクスク育ってるわ

ワイにわかやが、国内株式はどこもたいして儲からんから米国株式に
したほうがええと聞いたけどどうなん？

ANA上がりっぱなしで逆にこわいンゴ
4500くらいまで持ちっぱなし安定すぎる

先週末に非鉄金属に1500株入れたワイ、高みの見物

新型コロナウイルスの感染拡大は人々の生活を一変させた。収束後もすべてが元に戻るわけではなく、人、企業、国などが営みを続けるうえでの新たな「常識」となって定着しそうなものも多い。 各地で芽吹いている「ニューノーマル」を追う。今回のテーマは「自給自足目指す中国ハイテク産業」

1月23日から4月8日まで76日間に及んだ湖北省武漢市の都市封鎖。新型コロナウイルスの感染拡大を防止するため世界で最も厳格な人の移動と経済活動の制限が敷かれた。 スーパーなど市民生活に必要な業種を除き、原則として企業活動は制限された。だが実はその中で、当局から特別許可を与えられ「例外」として稼働を続けた企業がある。

スマートフォンなどの記憶媒体として広く使われる基幹部品「NAND型フラッシュメモリー」を手掛ける、長江存儲科技（長江メモリー・テクノロジーズ、YMTC）。 中国理系大学トップである清華大学系の紫光集団に属する国策半導体メーカーだ。

■経済活動制限が広がる中で操業を継続

武漢封鎖解除から5日後の4月13日、YMTCは重要な発表を行っている。128層の記憶素子を重ねた「3次元NAND型フラッシュメモリー」の開発に成功したという内容だ。 2020年末から21年上半期にかけての量産開始を目指すという。

YMTCが発表した128層は、現在の量産レベルとしては世界最先端と言っていい。 すでに韓国SKハイニックス、韓国サムスン電子が同等品の量産を始めており、米マイクロン・テクノロジーやキオクシア（旧東芝メモリ）も20年内に量産を開始する計画だ。 先頭グループに対して「周回遅れ」と評されていたYMTCだが、このタイミングで追いついてきた。

半導体受託生産（ファウンドリー）大手の中芯国際集成電路製造（SMIC）も、全土で経済活動制限が広がる中で操業を継続した一社だ。 同社は中国国有通信機器メーカーや中国政府系ファンドなどが出資する大手メーカー。天津や北京、上海、深?に拠点を構える。 通信機器世界最大手の華為技術（ファーウェイ）の半導体子会社である海思半導体（ハイシリコン）や米クアルコムなどから受託生産している。

SMICは…

続きはソース元で https://www.nikkei.com/article/DGXMZO58820680X00C20A5000000/

親会社がTBSだから無償譲渡までありうる

子会社そのまた子会社すべてがクオリティを高めないと無理　競争原理が常に働いている国やコミュニティでないと生まれない
一生頑張ったって中国には出来ない

東京エレクトロンは日本の中核中の中核企業

日本の完全な心臓部

東京エレクトロンを買収されたら、

日本経済は完全に死ぬ

また工作員が黒字にしてくれる素晴らしいとか騒ぐぞｗ

TELがやられたら国内の半導体製造装置はけっこうやばいな。
他にも大きいメーカはあるけどTELは一兆円企業だからな。

チャイナの半導体産業　空売りでどこまで耐えらるか？

チャイナのNANDはアメリカが製造装置の輸出をやめたんで頓挫してるらしい

買いたいやつには高く売れ
敵を嵌め落とせる奴が勝ち抜ける

TELの売り買いボタン潰しとけｗ
中共の真似するだけだから、あいつらが文句言筋合いないしなｗｗ

流石中国だわ
いいとこ狙うわ

いつまで半導体なんだよ
はよ全導体つくれや

「中国製造2025」は単なる産業政策ではない。目的に「軍民融合」を掲げて、
産業競争力のみならず軍事力の高度化も目指している
八方から市場が蹂躙されるのが目に見えている。

まぁ買わずに中華一筋でやっててもそのうちすぐ日本駆逐しちゃうだろうけど
俺のとこの業界はすでに死んだよ

アメリカさんは日本をいじめているうちに
中国という怪物を育ててしまいましたな。
中国は共産党一党独裁だから強くならないという
油断があったんだろうね。

中国を潰さないといけない世界、特にアメリカ。

東京エレクトロンを買うって話じゃなくて抜いちゃいますよって自信の表れか

TELといったら山梨でしょう。
25年前は単なるプローバーメーカーだったけど。

東京エレクトロンに就職した東大卒の先輩がすげー暗い顔してた
就職決まった時はそれなりに笑顔だったが

アメリカ「分かってるよな?」

東京エレクトロン・・・今じゃたしかに日本の誇れる企業だけど、
欧米の装置メーカーからのコピーからだからね。

TELなんて、TV送信装置の輸入業で成り上がっただけの企業で
技術力があるなんて幻だぞ
40代の電気担当者が造った基板にGNDがなかったり
基材とネジを同一素材にして噛みつかせるとか平気でやる