経済

不動産経済研究所が20日発表したマンション市場動向調査によると、首都圏の4月の新規発売戸数は686戸と8カ月連続で減少した。前年同月に比べ51.7%減とほぼ半減した。新型コロナウイルス感染症の影響でモデルルームなどの休業の動きが出ている。前月からも68.0%減少し、供給量は過去最少となった。

地域別の発売戸数は都区部で前年同月比42.1%減、神奈川県で55.6%減、千葉県で88.8%減などすべての地域で大きく落ち込んだ。新規発売戸数に対する契約戸数は541戸で、消費者が購入した割合を示す月間契約率は前年同月に比べ14.6ポイント上昇し78.9%だった。

1戸あたりの平均価格は6216万円と前年同月に比べ321万円（5.4%）上昇した。1平方メートルあたりの単価も102.0万円と同8.9万円（9.6%）上昇した。

4月末時点で翌月に繰り越した販売在庫数は7795戸だった。不動産経済研究所は、5月の発売戸数は500戸と見込んでいる。

あわせて発表した近畿圏の4月の発売戸数は前年同月に比べ42.0%減の494戸と、1992年8月以来の低水準となった。新型コロナの影響で発売戸数は大きく落ち込んだ。新規発売戸数に対する契約戸数は385戸と前年同月に比べ2.0ポイント高い77.9%だった。5月の発売戸数は300戸程度と見込んでいる。

〔日経QUICKニュース（NQN）〕

2020/5/20 14:17 日本経済新聞 https://www.nikkei.com/article/DGXLASFL20HO0_Q0A520C2000000/

今後は都内で新築でマンション買える奴は超勝ち組になるよ

下がると思ってたが、案外値段上がるのかもな

４月５月に買いたくて買えなかった連中、売りたくて売りたかった連中が
解除解けたら取引しはじめるだろうから､一時的に価格は戻すだろうな
問題は、恒常的に都内に物件を必要としなくなった連中がどれぐらいいるか

供給が減ったらマスクと同じで価格が急上昇で、業界としては悪くないだろｗ

テレワークが定着したから東京の家を売って鳥取に移住するわ

ほとんどの業界はマイナスなのに加えて、
多少狭くてもどうせ平日日中はいないからアクセス重視、みたいな最近の流行が飛んじゃったからな
今後も完全に戻るかはわからんよな

テレワーク可能ならば伊豆とか鎌倉とかに住んでみたいわ

完全テレワークならどこに住みたいか？

琵琶湖周辺かなぁ。近江八幡とか。

デベが供給量を減らすことは以前から言われてるしね

ディベロッパーが建設作業
全部止めたから完成間近でも引き渡せない
株があっさり2万円代回復したので
大儲けした奴多数、コロナ明けすごいことになる

人口減とテレワーク、天才に弱いとかで都市型マンションて価値は落ちたよね
ゼロではなく、一戸建て郊外との選択がよりフラットに

現状、親テレワークで子供も家にいる、だから面積重視の傾向が強まるだろうな
今後もテレワークは続くし

テレワークが定着したら、都内の高層マンションはヤバいと思うぞ。

・庭付きの家が欲しいファミリー層は多摩地区に
・趣のある街並みが好きな人は横浜に

高給取りのエリート層なら、忙しいときだけホテル住まいで、
あとは家からテレワークのほうが仕事がはかどるでしょ？

同時に、都内の賃貸住宅も値崩れする。

週3回程度の出社なら、片道1時間半でも疲れが溜まらない若い人は多いと思う。
家賃10万円の都内ワンルームから、埼玉で家賃2～3万円のところに引っ越して、
浮いたお金を投資や趣味、レジャーに使ったほうが、人生楽しいでしょ？

まあ、地主が経営している物件なら収入が減る程度だけど、
サラリーマン大家さんなんて借金だけが残って離婚に発展するコース。

どうでしょう？

松戸が次の武蔵小杉になるってほんと！
本当なら今のうちに買い。

都心下がるがなぁ？
普通のサラリーマンでも買える価格まで下がったら、俺は買いたい。

郊外なんてチェーン店以外は何もないし、
別に自然が豊かなわけじゃない。
どこへ行くのも不便だし。

ちな神奈川県綾瀬市に在住。
（米軍機の爆音すごい）

体力のない中小マンデベがそろそろ逝きそう?

うちの会社も緊急事態宣言が解除になっても、基本的に会社に来るなと言ってるからなｗ

まあ、海外に資材を委ねすぎていて完成しなかった家屋が多いだろうな。
コロナ禍の影響で買える人も資産持ちか買い替えなどを予定していた人しか買わんだろうが。
どっちにしても大不況の始まりの一部だね

1平方メートルあたりの単価も102.0万円と同8.9万円（9.6%）上昇した。('A`?

今マンション買うなんてあふぉだろ？

コロナが収まってからで遅くないな
テレワークがデフォになれば郊外でいいし

それでも売りに出したのがすげえわ

家族4人で60平米台とか狭いよな。
テレワークしろと言われても

都心の狭小住宅はもう終わったな、10数坪三階建に住むなんて異常だということにテレワークで気付いてる人多いだろ

今この状況下で安心してローン組めるか？

そろそろ相模トラフが….

買い時いつや

つーかそりゃそうだろ
モデルハウスの営業だってストップしてたんだし営業マンだって仕事してない、銀行の審査だって遅れてんだから4月に購入契約出来たのは現金一括とか担保有りで購入したやつぐらいだろ

そりゃそうだ

デベも価格暴落は避けたいだろうからな
供給を絞るに決まっている

東京脱出が今年のキーワード

不動産会社ってヤバくなったら物件担保に入れて金借りられるのかね？
勿論そんな物売りに出せないだろうけど

これから民泊物件が大量に出てくるからなｗ

社会情勢の変化に応じた経済分析に強みを持つシンクタンク「中部圏社会経済研究所」（名古屋市）は20日、新型コロナウイルスの流行が2020年度の雇用に与える影響の試算を発表した。世界的な流行の収束が今年末にずれ込む最悪のケースでは、全国で最大301.5万人が失業する恐れがあると指摘した。前年度比の就業者数の減少率は4.5％に達し、リーマン・ショック後の09年度の1.5％を大きく上回る可能性がある。

19年平均の完全失業率は2.4％とウイルスの流行前までは日本の雇用環境は絶好調だった。しかし情勢は一変、生活に困窮する人が急増するリスクが高まっている。 https://news.yahoo.co.jp/articles/242557014d7663df45de77f57e87ce18bbb29f09

皮肉にも人手不足解消

経済の8割おじさんがいっぱいいる組織なの

でも欧州のシンクタンクは峠越え、夏には市場回復だと言い出してる
もうね、分からんわ

リーマンは損してその後必死で走り回るものね、武漢は走るに走られないものね：相当
景気悪くなるよ覚悟しないと、補助金はいくらでも出すがその後税金上げて取り戻す

たったの300万人かよ。
革命が起こるくらい失業者出ないと政治は変わらない。

リーマンショックでリストラされた時1年仕事見つからなかった
今回は全く関係ないので高みの見物

先週時点のアメリカの11分の1？

死者１人のために数千人が失業した計算だな
しかも年金暮らしの高齢者が大半
アホくさい

氷河期世代「ようこそ、こちらの世界へ！」

もう自粛も解除なのに。

ブラジルがやばいんだよな
これから真冬になるわけで
ウイルスの強力な温存地帯になるので
北半球が9月に余波を受ける
つうか最初の拡大期後の冬シーズンなので、コロナさんの本気が見れる

実質もう全世界は鎖国だな
99.9%減のインバウンド関連は半端ない失業者出すのが確定

コロナが原因というよりも、DXへの備えができていない企業が、まず第一波で消えるだけ
２０２５年までにいろいろなハードルがあって、それを越えないとその先がないってだけ

５０代の大リストラで
住宅ローン破産とか偽装離婚とか増えるで

氷河期世代の４０代が待ってるで

それでも一切減税しないジャップ政府…

もっと数字増やせばもっと注目されるよ

800万人くらい言ってみたら？

氷河期世代はリストラとかでもっとやばいからな
マジで自殺が増えると思う
コロナ犠牲者を大幅に上回るよ
一方バブル崩壊させた高齢者は年金暮らしだから何も困らない
ほんと日本の癌だな

緊急事態宣言解除されても外食店舗ガラガラだな
こりゃやばいと思ったわ

アメリカの三千万人と比べると日本雑魚だな

テレワークで仕事なくて首になるわこれ

こういうとき身軽の独身最強なんだよねえ
蓄えあるし何年でも無職できるわ

人手不足解消でてきていいんじゃね？
アフターコロナでは本当に社会に必要な仕事とそうではない仕事がハッキリと可視化されることになるな

42万人死ぬといったバカがいたけどｗ

コロナ自粛が終わってもみんな貧乏なので内需は回復しない
お金持ちの中国人様が来てくれればインバウンド景気で経済は回るようになるだろうけど
来てくれる保証はないしいつ来てくれるかも分からん
このままではジリ貧やね

一応３月半ばから正社員で休業中で月給２４万毎月入ってるけど、いつまで続くかな

一応社長からはまだ大丈夫とは言ってたが、いつまでとかはない
ただ仕事が激減

ちなみに他の部署は仕事あって俺の分野だけが打撃受けた形

新型コロナウイルスは厚生労働省の5月8日のデータによると、世界の感染者は370万人を超え、死者数は26万7900人以上にのぼってます。
その中で日本は、新型コロナウイルス感染者の死亡率が圧倒的に低いことが注目され、中国人がアフターコロナで旅行したい国NO.1は日本だと言われています。

この“独自の光を放つ”日本は、さまよう巨額のマネーの「買い対象」になる可能性があります。
機関投資家の投資対象による、日本株の上昇は、日本経済を支えることにつながり、アフターコロナの世界で日本が有利になる可能性があるのです。

PRESIDENT Online（プレジデントオンライン）
https://president.jp/articles/-/35395

020年5月18日 15時23分
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200518/k10012434711000.html

ソフトバンクグループは、ことし3月期の決算を発表し、営業損益は、2兆円を超える黒字だった前の年から一転し、1兆3600億円余りの巨額の赤字になりました。新型コロナウイルスの感染拡大を背景にした金融市場の動揺で投資先の企業の価値が下がったためで、赤字幅は過去最大です。

ソフトバンクグループは18日、グループ全体のことし3月期の決算を発表しました。

それによりますと、営業損益は2兆円を超える黒字だった前の年から一転し、1兆3646億円の巨額の赤字になりました。また、最終的な損益も1兆4000億円余りの黒字から、一転して9615億円の赤字になりました。

年間の決算で営業赤字、最終赤字となるのはいずれも15年ぶりで、赤字幅は過去最大です。

業績の悪化は、投資先のアメリカのシェアオフィス大手、ウィーワークの経営悪化による損失を計上したことに加え、新型コロナウイルスの感染拡大を背景にした金融市場の動揺で、ほかの投資先についても企業価値が下がったことが主な原因です。

巨額の赤字に陥ったことを踏まえ、ソフトバンクグループはことし3月、最大で4兆5000億円分の資産を向こう1年かけて売却し、負債の削減などに充てる方針を示していて、計画どおりに財務の改善を進められるかが問われています。

三井住友フィナンシャルグループ（FG）は本部人員を2022年度までに3割減らす計画だ。業務の見直しや削減を進め、成長領域に人員を振り向ける。低金利環境の長期化で銀行は従来のビジネスモデルからの転換を迫られており、成長に向けた大幅な見直しに着手する。

企画や管理といったグループの本部に所属する職員が対象。「RPA」（ロボティック・プロセス・オートメーション）と呼ばれる自動化システムなどの導入を進め…
2020/5/17 0:00
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO59213990W0A510C2EA3000/