【海外移住】月15万円でセレブ生活ができる土地。マレーシアで悟った日本地方創生の糸口

月15万円でセレブ生活ができる土地 　ここクアラルンプールは、億万長者でなくとも大変豪華に暮らせる大変面白い土地だ。日本人駐在者も多く住む高級エリアに「モント・キアラ」と呼ばれる土地があるが、そこでは個室が３つ以上あり、広々としたリビングとバルコニーのコンドミニアムが、共有プールまで付いて賃料月額15万円が相場である。

　不動産相場が、お隣シンガポールのたった5分の１水準で収まっていることになる。日本食屋さんもたくさんあり、日本の食材調達にも、よほどこだわる人以外近くのスーパーで完結できる。

　クアラルンプールは住まいが「極度にお値打ち」な分、家族と住みながらビジネスををするにも大変便利である。そもそももって、東南アジアならどの国でも、ビジネスをする際「国内市場」という概念よりも「東南アジア市場」全体を捉えて考える場合が多い。

　ソフトバンクのビジョンファンドやトヨタも投資し、今や東南アジアのライドシェア市場を寡占するGrabは、もともとクアラルンプールの小汚いガレージで生まれた。市場を考える際、「国境」という境界線が、日本ほど意識されないのだ。これにはいくつか理由がある。

　まず、この地域の人々はたいてい英語を話せる。シンガポールでは英語、北京語、マレー語、タミル語の４つすべてが正式言語であり、マレーシアでもマレーシア語以外に英語も正式言語として採択する州がある。隣国同士の距離も近く、モント・キアラへは、お隣インドネシアの焼き畑農業の煙が海を渡って流れてくる。

しかし、なんといっても東南アジアが国単位ではなく地域全体として経済圏を成しうる最大の理由は交通アクセスの良さだろう。フライト所要時間１～３時間あればたいていの隣国に行けるという距離のみならず、移動手段の価格が安い。

　筆者の今回の出張、シンガポールからジャカルタへの片道チケットで約3800円、クアラルンプールとシンガポールの往復で約１万円だった。この価格帯での「モビリティ」インフラが、ともすれば東海道線のグリーン席に乗るような感覚で人の東南アジア圏内移動を可能にしている。

　「安くて速いモビリティ」は、日本国内でも大変ホットな政策テーマとなっている。「UBERやLyftによる日本タクシー市場のディスラプト（創造的破壊）は許さない。でも既存のタクシーはもう少し安価に、使い勝手を良くする」というのがこれまでの日本政府の結論だ。

　初乗り運賃は安くなり、相乗り型タクシーの全国解禁の検討にも入った。エアビーアンドビーやタイムズ24などによるシェアビジネスの成功も、消費者による、より廉価で柔軟なモビリティ手段への渇望に端を発している。

　そしてモビリティ手段の革新は、移動や生活の利便性を高めるのみならず、土地の有効利用価値も上昇させる。出発地と目的地それぞれが、物理的距離は離れていても「実質的アクセス」が近くなるからだ。

善かれ悪かれ、日本は、ライドシェアなどにおいて世界潮流からはみ出たガラパゴスな道を進んでいる。ただし、日本はUBERによる「黒船参入」は規制で避けられても、少子高齢化と首都圏人口集中が拍車をかける地方創生問題は、避けて通れない政策テーマだ。「地元の魅力発信」も大事だが、離れた場所同士の「アクセス」をよくするならモビリティ革新しかない。

　筆者は現在、社会課題解決型のインパクト投資ファンド「ミッション・キャピタル」を運営させていただいているが、モビリティ革新が日本の地方創生という壮大なテーマの根幹を握ると判断し、自動運転ロボティクスの先駆的存在であるZMP社に最近投資実行させていただいている。

　モント・キアラ。高速を飛ばしてクアラルンプール国際空港までドアツードア50分にして、GRABタクシーなら代金約1500円と、日本のたいていの空港リムジンよりも安い。「結局億万長者にとってはシンガポールの方が町が奇麗だけど、これなら偽ミッキーのそばに住むのもそう悪くない」そう思いながら代金をアプリ決済し、日本の地方とクアラルンプールを重ねてみた。 http://wedge.ismedia.jp/articles/-/15825

花見も温泉宿もない国に行って何が楽しいのか

15万円出せば仙台クラスの都市でも良いマンションに住める。
年寄りがマレーシアくんだりで健康保険はどうする。
不味い米食って幸せですか？
ジメジメした一年中夏のマレーシアで幸せですか？

>日本タクシー市場の創造的破壊は許さない
Uberから白タクと相乗り機能を抜いたら、全く魅力が無いサービスになるけどね

家賃15万あったら日本でもヵなりいいとこすめそう

現地人と同じ生活をすれば、安上がりなんであって、日本にいるときと同じ生活したら、
日本より金がかかる。
タイ人なんか飯に汁みたいなカレーかけて食うだけｗｗｗ
昔は良かったんだが、最近Bangkokは物価も高いし、スモッグもひどい。

最近、連休中マレーシアに行った
午後の暑さ、半端じゃない、いわばむちゃくちゃの暑さ
とても外になんかいられない、クーラーの効いた部屋に居ないと死にそうだわ
せいぜい海岸沿いの椰子の木陰でごろ寝するのがやっとだわ

平成の30年間も衰退一極集中やってしまって
いまさら悟ったはないだろう….

名古屋の南青山である一番人気の最高級住宅地｢覚王山｣

月額6万よ
https://www.style–plus.jp/bukken/regalo_kakuouzan/?gclid=EAIaIQobChMI5tvU-dvC3wIVD7KWCh1cLw7FEAEYASABEgJAlvD_BwE

悟ったんなら、はよ首都機能移転

マレーシアはすでに首都機能移転済、出生率も2,0以上を確保してる
バンコク一極集中のまま出生率1,2まで落ちたタイとは政策も異なる

この前、ベトナムのホーチミンから帰ってきたが向こうは毎日35度だよ

タイにいると、朝起きて飯食ったらもう夕方だった
毎日がその繰り返し
老後の暇な時間をのんびりするにはいいやね

MM2H持ってるしよく行く俺に仕事で質問があったらどうぞ

たいていの『優雅な海外生活』は健康を害した途端破綻する。

健康な間に後悔が無いよう満喫しまくることだね。
老後になったら移住しよう！なんて、老後になったら病院通いでそれどころじゃない。

マレーシアの不動産投資が頭打ちになってきてるから
業者も必死やなｗ

日本の東海地方は海外よりいいぞ
気候もいいし食べ物もうまい
海外居住１０年の俺が言うんだから
お前ら知らないだけ

マレー人ってどうやって英語を覚えてんの？

中途半端な金持ちはホテルに長いした方が何もかも便利でいいよ。

マレーシアはハイテク集積地として伸びてきている
物価はまだまだ上がるだろう
リタイヤしようと思って移住したら物価跳ね上がったタイのようになる

最近コレ系の記事多いな
マレーシアの不動産売りたい奴らが多いのか？

マレーシアのリタイアメントビザを取得するには、相応の年金収入が必要だから、日本人の多くが条件足りないと思うな。