【経済】賃貸住宅の成約数４月８．６%減　転勤見直しも影響か

賃貸住宅の成約数4月8.6%減　転勤見直しも影響か
2019/5/27 20:15
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO45332730X20C19A5QM8000/

賃貸住宅の成約件数が減少している。不動産情報サービス大手のアットホーム（東京・大田）が27日まとめた4月の首都圏の居住用賃貸物件の成約数は1万6775件と前年同月比8.6%減った。前年割れは5カ月連続。働き方改革に伴う転勤の見直しや引っ越しの人手不足が影を落としているようだ。

所在地別では最多の東京23区が前月に続き2ケタ減った。新築ではマンションが17.2%減、アパートが20.7%減。中古ではマンションが9.1%減、アパートが5.5%減だった。
年始から年度末にかけては進学や企業・官公庁の人事異動に伴い、賃貸物件の需要が伸びやすい。だが転勤を減らす企業があるほか、引っ越し業者の人手不足も影響し、転居者が減りつつあるとみられる。アットホームは「引っ越し費用の上昇もあって、賃貸借契約の更新時に住み替えを見送る動きが広がっている」とみる。
賃料も下落傾向が続く。4月の1戸あたりの成約賃料（首都圏平均）はマンションが前年同月比1.1%安い8万7000円と、4カ月連続のマイナスとなった。アパートも3.0%下がって6万600円となり、下落が3カ月続いている。

こりゃ中国人に占拠されるな

またレオパレス21か

レオパ強制移住の影響で本当は成約率上がるはずなのに
全然ヤル気ない証拠だな

礼金ってなんだよ。再契約するのだから、逆に１ヶ月負けろ。

不動産ヤクザざまあｗｗｗ

物件が多すぎるんだよ

引っ越しが減少しているだけで継続契約はその分、相対的に上がってるから市場規模は変わらんのよね

不動産屋的には、
家が売れまくっている
若者の賃貸離れだろ

数年のトレンドじゃないんかよ。
つか去年は異常だったと思うけど。

ちゃんと家庭を営んでる人達には分譲買うタイミングだしね

2LDKぐらいのボッチ向けリノベマンションとか回転がいい
転勤無し、と会社からお墨付き出た人達は安心して買ってる
なお終身雇用かどうかは後になってみないとわからない模様w

転勤見直しの影響なら解約数が減少したんじゃ

意味不な礼金とか契約更新料なんとかしる

景気が底だった時は礼金ゼロやってたとこが多かったねえ
礼金復活になんとなく景気回復を感じてる同業多いわ

賃貸ですら毎月１０％減

相当懐も景気も冷えている

新規が減ってるって事は継続契約が相対的に増えてるって事ですわ
1割もホームレスになるわけないしwww

＞賃料も下落傾向が続く。4月の1戸あたりの成約賃料（首都圏平均）はマンションが
＞前年同月比1.1%安い8万7000円と、4カ月連続のマイナスとなった

みごとに景気が悪くなってるじゃないか、それなのに政府ときたら。

へー転勤て不動産屋のためにやってたのか

転勤先は別の不動産屋だからどうでもいいわ
むしろ引っ越ししないで継続契約の方がこっちは利益になるから歓迎

首都圏エリアでこの数字はひどいな。恐慌じゃねえか
不動産バブル崩壊してるし

投資マンションとか壊滅だな。
ローンを組んで買ったバカは空室と修繕費や税金の支払いでかなりヤバイだろ

アパマンマンが原因

派遣社員やアルバイト、底辺職ばかり増えてるからね。そもそも転勤ないし

マンションに投資なんてほとんど都市伝説ですわ
そこまでアホな人って現実にはそんなにいない
ま、振り込め詐欺に引っ掛かる人があとを絶たない国だから多少は存在するだろうけど

マンション投資が本当に儲かるなら不動産屋が自らやるでしょう
って普通は気付くもんでしょ

都市ガスより3割ぐらい高いとこあるもんねw
賃貸物件探すの慣れて無い人は見落としやすいけど

転勤者の家賃補助削減の話はちょくちょく聞くよな
働き方改革じゃなくて経費削減だろ

クソ不動産屋で部屋を借りると、手数料や修繕費、管理費、清掃費、鍵交換、など莫大な金を取られて
しかも、保証人がいるからね。底辺職や無職は部屋を借りれないし

部屋を借りるのはバカ
実家に住むのが一番の節約

企業は人口減少による規模縮小やリストラしてるから、転勤させる必要がない

じゃあ大家さん家賃やすくしてください