不動産投資始めてみたんだけどやってる人いる？

>>2
リアルそういうおじさんいそう
バブル知ってる人は反対派閥だよね

>>24
不動産投資は融資ありきだよ！
個人の信用、会社の信用、クレヒスの信用、いろんな信用大事だー！

>>35
田舎のアパート1棟の全部屋で住人がつくかそわそわするより、都心の1部屋で住人がつかないリスクが低いところを選ぶ方が、僕からしたら楽だった。

>>50
それにしても7000万で2部屋はリスク高すぎる

間取りとだいたいの場所は？

>>78
新宿区のどこかの駅徒歩数分と、
山手線圏北側エリアの駅徒歩数分。
どっちも、エリアの家賃相場より安い11万くらいのワンルーム。設備もいい。

空室のリスクはめちゃくちゃ低い。

>>79
ワンルーム２部屋で7000万とかどうかしてるわな

修繕やら納税したら多分マイナスだろ

>>83
そういうの含めてキャッシュフローなんだが。
40年のローンならその期間のキャッシュフローを1円単位まで出してもらってるんだけど。

ロジックなしでいちゃもんつけないでよね

>>86
表面利回り3.9%で金利3.7%
これを投資だと思うならそれでいいかもね

>>87
どんだけ暴利な銀行だよ(笑)
金利なんて1％台だわ。

>>41
都内の一等地だったら、住みたい人たくさんいる。
家賃さげなくても人がつく物件を選ぶのがポイントっていうことだね！

>>75
誰も儲けさせなくて自分だけ儲けるなんて無理だよ。
株だって証券会社儲けさせないと自分は儲からないし、
普通に仕事するんだって、投資信託だって保険だって起業して人雇うんだって、不動産投資だってみんな一緒。

WinWinの関係を多くの関係者と作れば作るほど、自分の資産は増える。

>>101
こういうのが「自分は絶対大丈夫だから」って言ってオレオレ詐欺に金払っちゃうんだよね

>>101
不動産投資が全然詐欺だとか、正気かよ。

世の中のマンションが全部個人が土地を国だか誰かから買って、上物を建てて、自力で人を募集して住まわせて、売りたくなったら自力で売却してるってことになるんだけど。

どんな部屋でもオーナーがいるだろ？
そのオーナーはみんな詐欺にあってる人なのかい？

>>103
ありッス

>>106
沖縄バブルヤバいよね。三年くらい前からごり押ししてたけど、もう高騰しまくり、中国系企業が買いまくりで個人には手出せない。

北海道の札幌エリアならあり。それでも人つけるのは大変だよ。

>>114
証券だって銀行だって、お客さんの売買手数料があれば儲かるようになってるじゃん。
一緒じゃん。
投資仲介を否定することで、投資そのものを非難するのは論理の飛躍だよ。

君はひとりで何ができるんだい。