米誌フォーブス「中国人の投資手腕は素晴らしい！バブル期の日本なんて比べ物にならない」

高級ホテルも爆買いの中国　投資手腕はバブル期の日本以上

シェラトンやウェスティン、セントレジスといったアメリカを代表するホテルが、中国の物になるか日が近いかも知れない。

政府系ファンドを含む中国企業少なくとも3社が、米スターウッド・ホテルズの買収に向け準備を進めていると複数のメディアが報じた。
「シェラトン」、「ウェスティン」を世界展開する同社の時価総額は126億ドル（約1兆5200億円）と言われ、取引が成立すれば、アメリカにおける中国企業による史上最大規模の買収になる可能性がある。

この巨額投資は、勢いを増す中国マネーによる米不動産市場の買い漁りの一部にも見える。「しかし、彼らはブランド力優先で値上がり期待の薄い物件まで買い漁っているわけではない。彼らが行っているのは分散投資だ」とグローバル・リアル・エステートのフィリップ・フェダー会長はフォーブスの取材に話した。

2013年にはニューヨークのGMビルの株式40％を中国の女性富豪が14億ドルで取得。老舗超高級ホテル、ウォルドフ・アストリアの買収の例を見ても、中国の投資家にはブランド志向の商業不動産を買い漁るイメージが定着しつつある。

フェダー氏は、今回の案件の長期的な展望について次のように指摘した。「（スターウッドの買収から）中国企業や投資家が先を見越し、投資をより複合的に捉えていることが分かります。それは1980年代の日本の投資家には出来なかったことです」

「セントレジス」、「シェラトン」、「Ｗ」といった有名どころがパッケージになったようなスターウッドの買収は、収益性の面でも大きな成果が予想される。中国企業らは既存のネットワークを広げ、国内の系列ホテルを増やすことができる。スターウッドは、現在中国国内だけで150の直営とフランチャイズを、ヨーロッパでもほぼ同数のホテルを運営している。

米コンサルタント会社ロディアム・グループの調べでは、2015年上半期、アメリカにおける総額64億ドル（約7720億円）に上る対外直接投資の65％を中国からの投資が占めている。また、フェダー氏によると、国家の安全保障に関わる半導体産業などとは異なり、不動産やサービス分野への投資には当局の監視も比較的緩やかだという。

「中国人は長期的な視点で投資を考えており、健康的な投資姿勢と言える」とフェダー氏は述べた。

http://forbesjapan.com/translation/post_9839.html

日本人も土地じゃなくて会社を買っていたらアメリカの頬を叩けたな

いよいよ本格的に中国からの撤退準備に入ったのか

あの頃は資源がクソ安かったから油田・鉱山の権益買い占めまくっておけば良かったのに
ビルとか土地とか絵画とか価値がありそうでないものばっかり漁ってたよな

これは日本が悪い

金ほしさに中国人ごときにヘコヘコ媚びるとは白人も堕ちたもんだなｗ

明や清の時代はGDP世界一だろ。統一された支那帝国は日本の十倍のGDPが無いとおかしい。桁違いの横領が跋扈してるのは一目瞭然だぞ。

日本の時だけ
貿易摩擦で不買フルボッコとか
ココム違反とかの難癖付けてたくせに

中国にはダンマリなんだな

でも、トレーダーで一番馬鹿にされるは中国人てのが共通認識。
レベの倍率をあげたら中国すんな！て言われた。
時代も変わったものだｗ

中国人は頭がいいもん歴史も長いし
ｼﾞｬｯﾌﾟは歴史も浅いし馬鹿だし典型的な馬鹿成金だった

中国は国内への設備投資が過剰で生産能力を吸収できない、どこの市場も購入しきれないらしいが。

ウェスティンて青木建設っていう日本の会社が一時期持ってたんだぜ。

煽るのうまいな、アメさん

中国バブル崩壊で安く買い戻すまでが
セットだから
煽るよね

アホなもの買いまくってたからなあ

競争社会は煽ってなんぼ

支那バブル崩壊してるのにまだ骨の髄までしゃぶり尽くすつもりだな

地所のロックフェラーや任天の大リーグの時
どれだけ日本バッシングがあったか
中国の買収は歓迎とか、アメリカも地に落ちた

約30年前と比べたら良くないとまずいでしょ

この時期にこの記事とは絞りにきてるな

収獲の季節だからな
面子なんか気にしてる内は永遠に白人には勝てない

おお…持ち上げとるわ
気軽に様子見できる立場で良かった

煽って誉め殺して調子に乗らして一気にドカン

日本人は狡猾さが足りない
こういうのは中国人には勝てない
実際バブル末期とか相当アホみたいな事ばっかしてたらしいし

まぁ、日本は買い物が下手なのは確かだな

スターウッド系列社員の俺氏、中国資本化に震える
待遇劣化しなきゃいいけど、

中国人は投資じゃなくてリスクヘッジだからうまい
でも一部だけだよ
大半はバブル期の日本と同じ
あのAAおっさんみたいな

褒めてるけど買われてるのはお前らだろアメリカｗｗ
そのうちフォーブスビルも買収されんぞｗ

煽りにせよ、アメリカと中国人は気が合うんかもな
似た者同士というか

中国人より高く買う人は現れないだろうから
中国人は常に高値づかみすることになる

日本でも銀座のビル買ってるな！！

買えないんだから仕方ない