【不動産】「日本の不動産買おう」…韓国人投資家の問い合わせ増える

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マンション
1: 田杉山脈 ★ 2019/06/11(火) 23:27:35.46 ID:CAP_USER
日本の不動産を買う韓国の資産家が増えている。

海外不動産投資諮問会社のグローバルPMCは先月日本で2件の売買取引を成功させた。個人投資家のAさんは東京都港区にあるあるマンションのペントハウスを約13億円で買った。また別の投資家のBさんは東京にある新築マンション5戸を約2億円で買った。2004年に設立された中小型ビル資産管理専門企業のグローバルPMCは新韓銀行やハナ銀行などと海外不動産投資諮問サービス業務協約を結び海外不動産投資諮問サービスをしている。この会社は昨年12月に東京都中央区にある約13億円の中小型ビルの売買取引も仲介している。同社のキム・ヨンナム代表は「譲渡所得税重課などで韓国の不動産投資の魅力が大きく落ちた。資産家がポートフォリオ分散などの次元から海外不動産投資に高い関心を見せている」と話した。

韓国経済TVが7~9日にソウルのCOEXで開いた「2019不動産エキスポ」でも海外不動産投資館が最も大きな人気を呼んだ。グローバルPMC関係者は「博覧会期間に40件ほどの相談が行われた。資産家は主に日本、米国、オーストラリア、カナダなど先進国の不動産投資に関心を見せた」と話した。大阪にある不動産投資諮問会社の清陽通商の栗本唯代表は「昨年までは中国人が主に日本の不動産に投資したが、今年に入り韓国人の問い合わせが急に増えている。人口減少が売買価格の変数として作用する可能性があるだけにキャピタルゲインよりも5%前後の安定した利回りを目標に投資するのが望ましい」と話した。

企画財政部によると、昨年の不動産海外直接投資額は50億7800万ドルで前年の37億6700万ドルから34.8%増加した。海外直接投資額とは国内に居住する個人または法人が海外に直接投資した金額を意味する。賃貸事業をするために海外にある不動産を購入した資金も海外直接投資額に含まれる。

これまで海外不動産投資は主に資金力を備えた機関投資家の領域とされてきた。個人投資家はリートやファンドなどを通じた間接投資を主にしてきた。だが海外不動産投資諮問会社が登場して海外不動産に対するアクセス性が大きく向上したというのが業界関係者らの説明だ。海外不動産投資諮問会社は物件紹介から契約事後管理まで全過程を支援する。
https://japanese.joins.com/article/303/254303.html

96: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 10:40:24.21 ID:70KX9pkY
>>1
投資でも労働者でも国外頼みなのは国家運営の失敗
拝金主義すぎ

97: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 10:45:12.17 ID:Qy/xaznD
>>1
買って管理費滞納のち、所在不明。
マンションが崩壊するストーリー。w

101: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 10:48:48.83 ID:pAYIt40+
>>97
滞納があれば、競売するだけ。

107: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 11:09:34.47 ID:Qy/xaznD
>>101
誰も買わねえよ。wwwwww

2: 名刺は切らしておりまして 2019/06/11(火) 23:28:38.57 ID:JQPtuOVU
近寄ってくるなバカチョン

3: 名刺は切らしておりまして 2019/06/11(火) 23:30:24.97 ID:pJQTnI/x
反日教育受けてきたくせに日本に来ようとする神経

5: 名刺は切らしておりまして 2019/06/11(火) 23:32:20.00 ID:ua9wnO7B
安倍「いらっしゃい、いらっしゃい!」

7: 名刺は切らしておりまして 2019/06/11(火) 23:36:07.65 ID:eYSAao3m
やっぱり大阪は朝鮮人に大人気

10: 名刺は切らしておりまして 2019/06/11(火) 23:39:29.43 ID:LHqDFfz1
不思議の国の国民だな
嫌い嫌いと言いながら買い物する

13: 名刺は切らしておりまして 2019/06/11(火) 23:48:43.26 ID:kETnhxpM
こっちくんな
ウォン抱いて一人で死ねよ

24: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 00:24:26.81 ID:H8eWd9Hv
うちの田舎の不動産売っても良いよ
空き家で誰も住んでいないけど
壊すにも金居るから公共事業のタイミングで吹っ掛けようと思ってるけど工事計画すらない

41: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 05:07:41.05 ID:DS/smUoB
>>24
田舎あるある

28: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 00:42:06.61 ID:rjyXwF42
安倍ちゃんは大歓迎だろうな。
トンネル掘ろうとするぐらいだし。

30: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 00:55:18.66 ID:ClDY5POx
不動産を買えるほどの連中なら、投資移民やグリーンカードでこちらに来てもらってもいいんじゃないの?

日本はちょっと人が足りないんだ

敵国でも金持ちやエリートはwelcome

31: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 00:55:45.72 ID:poRMnlAT
買うのはいいけど、マンション管理費を滞納するし、連絡がつかなくなるし・・・

35: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 02:09:56.37 ID:HFSugP4W
ちゃんと固定資産税払うの?
賠償金として支払免除ニダ
とか言いそう

36: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 03:07:27.58 ID:qgH0aNvC
韓国の相場から見れば割安感があるんだろうな
ガンガン来てほしいな
日本がバブルの時割安感から米国の不動産買いあさり
ペチャンコにされた時を思い出すよ

37: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 03:40:17.98 ID:nVmVPsA7
いよいよ韓国人に日本が買われる時代がやってきた

38: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 04:25:07.18 ID:N/8eaubS
「投資目的」なんだろうけれど、意外と不動産価格は下がらないのかもな。

39: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 04:32:05.31 ID:je1209px
あいつら金ないのに
フェイクニュースだろ

40: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 05:05:10.19 ID:bIJtCV6O
外国人は日本の土地を買えない法律を作ってけろ

43: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 05:29:21.91 ID:2TmOkScr
嘘の再開発計画書でも見せて高く売りつけたらいいよ。

45: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 05:37:45.00 ID:WRW3911C
値下がり確実なのに本当に馬鹿だな。

48: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 06:33:52.72 ID:suYAT+RR
オリンピック前に売るとか上手やな
海外の不動産や株式にウォンが逃げてるならこれからもウォン安続行やな

52: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 06:53:21.45 ID:EAi1fYc+
たった2件でニュースかよ

53: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 06:58:05.91 ID:ge/f3L0x
韓国でも日本の不動産買える余裕あるんだな
日本ってそこまで落ちぶれてたのか

だからガス抜きでネトウヨ使って日本凄いばっかやってるきたんだな

55: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 07:22:53.99 ID:yrcBjPRY
投資用だから実際に住むわけじゃないのか?まあ暴落するだろうし、何がしたいのか分からん

62: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 08:23:04.65 ID:TGd+X7dg
外人にはタワマン以外売れないようにした方が

63: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 08:30:16.96 ID:H2GB8usv
韓国人は不法占拠の達人だからな

65: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 08:36:07.43 ID:arfc/8w1
安倍さんのディスカウントジャパンキャンペーン順調だな

71: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 09:18:43.56 ID:F+EagqWB
日本の不動産は異様に安い
香港あたりに比べたら驚くぞ

119: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 12:07:53.84 ID:SOTS+C7R
>>71
そりゃ永遠に固定資産税がかかる負債だもの

72: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 09:21:35.81 ID:rtH4HPZn
そもそも外国籍が買えるのがおかしいんだよ
いつでも回収できるように海外勢は借りる名目で売れよ
でも特定アジアはお断りな

75: 名刺は切らしておりまして 2019/06/12(水) 09:39:23.51 ID:VSTIxVGS
ジム・ロジャーズが日本に投資するのをやめて韓国に投資しろと言ってるのにw

引用元:https://www.logsoku.com/r/2ch.sc/bizplus/1560263255/