【賃貸】レオパレス、250億円赤字へ 2期連続、入居率低迷

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 レオパレス
1: 田杉山脈 ★ 2019/11/06(水) 23:01:54.67 ID:CAP_USER
施工不良問題に揺れるレオパレス21の業績悪化に歯止めがかからない。2020年3月期の連結最終損益が250億円程度の赤字(前期は686億円の赤字)になるもようだ。2期連続の赤字になる。入居率の低下により主力の賃貸事業の不振が続いている上、空室が増えた場合にオーナーに補填する損失についての引当金を計上する。

レオパレスはこれまで20年3月期の連結最終損益が1億円の黒字になると見込んでいた。大幅な下方… https://www.nikkei.com/article/DGXMZO51872840W9A101C1TJ2000/

2: 名刺は切らしておりまして 2019/11/06(水) 23:02:34.00 ID:66geikkX
伝説がマジだった会社

6: 名刺は切らしておりまして 2019/11/06(水) 23:07:01.57 ID:PyKyHCnI
伝説2010年版
・エアコンが勝手に切れる
・チャイム鳴らされたと思って玄関を開けたら
 四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど
 やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前
 携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・穴が開いたあとも開く前と聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲を刺したら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
 さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる臭いもする
・だけど家賃は並以上のボッタクリ
・業績悪化で壁の薄さはギネス記録に挑戦中
・管理職以上はボーナスなしでも大赤字、株は直滑降
・営業課長が管理キーで車にイタズラ発覚
 調べてみれば器物損壊・窃盗の常習犯
・顧客情報が記載されたリストを社員が業務中に紛失の報道
 実際は故意の投棄

26: 名刺は切らしておりまして 2019/11/06(水) 23:48:18.90 ID:8YsP8vOq
創業者が逃げたしな

28: 名刺は切らしておりまして 2019/11/06(水) 23:53:20.23 ID:O5JtJ1l1
どう考えても潰れるよ。
いつ潰れるかに焦点が移ってる

29: 名刺は切らしておりまして 2019/11/07(木) 00:13:42.86 ID:NfQ6Eo+L
素朴な疑問でレオパレスってどういう人達が利用してるの?
建替えとかの仮住まいとか、日雇い労働者?

Airbnbとか利用した方が快適じゃない?

32: 名刺は切らしておりまして 2019/11/07(木) 00:32:58.36 ID:iRAcCMrs
>>29
単身赴任でうちの会社が用意したのがレオパだったわ
まあ例のコピペ程では無いけど隣室のテレビやイビキは聴こえてきたわ

35: 名刺は切らしておりまして 2019/11/07(木) 00:49:30.69 ID:OBXMZcab
入居者低迷は当たり前だろ…ただでさえ災害が多いのいに、危険な物件を選ぶわけない。

>>29
法人契約が多いから、社宅等だと思う。

73: 名刺は切らしておりまして 2019/11/07(木) 07:37:20.32 ID:On5sey9V
>>35
社宅がレオパかどうかでブラック企業の見極めができるね。

40: 名刺は切らしておりまして 2019/11/07(木) 01:05:20.02 ID:R/qT0rty
>>29
転勤とか短期出張用だな
家具家電が備わってる為に鞄一つで来れるでしょと総務のおばちゃんが言ってた

119: 名刺は切らしておりまして 2019/11/07(木) 18:33:55.78 ID:AkzIulbk
>>29
俺は無職だから
無職だと部屋探し大変

134: 名刺は切らしておりまして 2019/11/07(木) 21:33:21.29 ID:OSZuDJzd
>>29
大学後期試験まで受けてるといい物件の空きがなくなるから、一時しのぎで借りたよ。
伝説通り音がだだ漏れ。

36: 名刺は切らしておりまして 2019/11/07(木) 00:52:31.87 ID:fzLKpN4c
ホテルも売りまくったな

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39: 名刺は切らしておりまして 2019/11/07(木) 01:04:25.38 ID:qVJV4KL6
レオパはいずれオヨに買われるだろうから監視してる

41: 名刺は切らしておりまして 2019/11/07(木) 01:06:02.26 ID:aOsRunmw
でも保証人なくても入れる所ってレオパレスくらいでしょ
金は取られるけど

42: 名刺は切らしておりまして 2019/11/07(木) 01:15:38.20 ID:8XADjKS1
>>41
レオパレスも連帯保証人は求められます
うそコピーに騙されてる奴多過ぎ

51: 名刺は切らしておりまして 2019/11/07(木) 03:03:28.76 ID:FP15/1Sy
>>42
あれ?保証人会社にお金払えば保証人になってくれるんじゃなかったっけ
確かその会社もレオパがやってると思ってた

71: 名刺は切らしておりまして 2019/11/07(木) 07:26:59.62 ID:SSolyexv
>>42
3ヶ月以上の家賃を前払いすれば、保証人なしで入居できるマンスリーレオパレスっていうのがあってな
前払いだから、職業も問わない。無職でも入居可能
俺も派遣切りで社宅から追い出された時に、半年間お世話になったことがある

120: 名刺は切らしておりまして 2019/11/07(木) 18:39:10.45 ID:AkzIulbk
>>42
>>71
おれ金だけで入れたぞ
しかし今はクレカの引き落としだけなんだよな
クレカすらないから作れ言われて
結局審査通らず銀行カードやた

44: 名刺は切らしておりまして 2019/11/07(木) 01:59:10.30 ID:9rNT9XX4
人命軽視した物件なぞ誰も好んで住まんわな

49: 名刺は切らしておりまして 2019/11/07(木) 02:56:40.23 ID:OEzB0Jd1
友達が一年借りたら天井カビててクロス張り替えで
20万取られたって

63: 名刺は切らしておりまして 2019/11/07(木) 06:55:25.92 ID:3gwtIa5K
前期とは意味が違う赤字だな
ヤバイくね?

64: 名刺は切らしておりまして 2019/11/07(木) 06:55:40.32 ID:l+H2+cWW
お前らにからかわれ続けたので最近作ってるのは、相当な防音と
アピールしてたが、、

89: 名刺は切らしておりまして 2019/11/07(木) 09:49:17.64 ID:a9TlgEWZ
>>64
10年前ぐらいにできたレオパレス住んでたけどコペンみたいなひどい状況じゃ全くなかった

81: 名刺は切らしておりまして 2019/11/07(木) 09:10:22.21 ID:O9EDytD0
営業にだまされて建てちゃったオーナーさんが可哀想(´・ω・`)

85: 名刺は切らしておりまして 2019/11/07(木) 09:36:08.12 ID:tiBWuQmh
レオパも大東も入ったことあるけど、両方同じような壁と天井の薄さよ
あと民度も同じくらい。レオパの方が少し下ってくらい

93: 名刺は切らしておりまして 2019/11/07(木) 10:16:20.33 ID:OHTM9f6c
寒くなってきたから野良猫さんたちに使ってもらおうよ。

104: 名刺は切らしておりまして 2019/11/07(木) 11:40:38.29 ID:I+niLEnU
>>93

レオパレスは人間は住めないから、
CatBnBというビジネスモデルは有望かも

100: 名刺は切らしておりまして 2019/11/07(木) 10:53:54.69 ID:K0KHdNMO
15年ぐらい前、寮として会社から斡旋されて住んだけど、当然ながら住民の質が悪くてストレスだったな。
敷金、礼金、保証人不要はいいけど、結局、それらを準備できない奴が集まるわけで、掃き溜めのようだった。
生活時間違う上に、壁の薄さが悪さをし、さらに深夜に平気で騒ぐ奴が多かった

102: 名刺は切らしておりまして 2019/11/07(木) 10:58:25.56 ID:4pBIQNNK
俺の買った株があぁ~~~~~。

103: 名刺は切らしておりまして 2019/11/07(木) 11:07:20.51 ID:dRc5lN2u
社名デスパレスに改名しろよ
キチガイじみた魔物しか住んでないだろ

126: 名刺は切らしておりまして 2019/11/07(木) 19:17:08.68 ID:LPqkBQIl
レオパレスに住めば藤原紀香が隣に住んでいて、
なんて事は無いからな
ところで4400111ツカサーのウィークリーマンション!は
元気かな?

129: 名刺は切らしておりまして 2019/11/07(木) 20:15:38.64 ID:c6R1pO+K
>>126
ツカサはとっくに潰れたよ

128: 名刺は切らしておりまして 2019/11/07(木) 20:01:24.77 ID:QOz//NWc
ジリ貧レオパレスと絶好調大東建託
なんでこうも明暗わかれたのか

143: 名刺は切らしておりまして 2019/11/07(木) 22:31:20.82 ID:mBK2O0nZ
>壁に画鋲を刺したら隣の部屋から悲鳴が聞こえた

これはネタだよな

147: 名刺は切らしておりまして 2019/11/07(木) 22:57:16.39 ID:K+bqjP2Z
外国人めちゃくちゃ入居してるよ
一部屋に複数人で真夜中にわちゃわちゃやってる

155: 名刺は切らしておりまして 2019/11/07(木) 23:41:12.74 ID:0x3Pfz/Y
老人専用の賃貸アパートとマンションに方向転換してるよ^_^
老人専用は介護専付き、専用アパートマンションにしようだって^_^
笑わせるね^_^

157: 名刺は切らしておりまして 2019/11/07(木) 23:55:56.83 ID:0x3Pfz/Y
もしくは直接介護施設に方向転換するらしいよ

161: 名刺は切らしておりまして 2019/11/08(金) 00:13:04.31 ID:AjhXPsEm
不動産屋でアパート探ししてる時、たまたま開いてたページがレオパレス物件だったんだが
店員のおねーちゃんが「レオパレスは壁薄いからやめた方がいいですよ」って小声で教えてくれた。

その話を会社の同期(→レオパレス住人)にしたら
(´・ω・`) な顔して「そうなんだよ」って言ってた

168: 名刺は切らしておりまして 2019/11/08(金) 01:49:00.53 ID:IfUmB6Cu
災害時の一次避難場所として活用すれば良い

引用元: https://www.logsoku.com/r/2ch.sc/bizplus/1573098313/