【悲報】地方都市の投資用マンションを購入したワイ、自分の人生が終了したことを悟る……………………

マネー, 投資, 経済

 不動産
1: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 00:34:59.04 ID:UvYM9+5R0
営業マンの話では家賃25万円ぐらいが適正価格だったんだけど実際には15万円に落としても未だに借り手がつかない ほんと吐きそう

75: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 00:40:18.35 ID:JmBxfOgC0
>>1
グッバイイッチ

146: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 00:48:12.60
>>1
>営業マンの話では家賃25万円ぐらいが適正価格だったんだけど実際には15万円に落としても未だに借り手がつかない
>ほんと吐きそう

あのさあ
本当に儲かるならその会社が全部屋運用するよね?

それをやらない時点で
「絶対に損をすることを知っている」
ってことなんだよ

168: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 00:50:25.81 ID:Z1Q6YJ/yd
>>146
投資信託に対して「儲かるなら他人から金集めて投資するより自分で投資したほうが良いよね」って言ってるようなもんやぞ
アホすぎる
素晴らしい腕があったとしても自分でやれる範囲には限界があるのに

2: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 00:35:15.66 ID:bQHherH9d
地方都市ってどこや

4: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 00:35:32.34 ID:UvYM9+5R0
>>2
仙台…………

112: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 00:44:14.70 ID:sOlErs/e0
>>4
仙台なんて家賃崩壊して中心部で1.5kのアパートですら空いてたりすんのに…w

203: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 00:54:25.52 ID:FVihkxSor
>>112
1500円/月なんか…

217: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 00:55:31.74 ID:nTFSNxq7a
>>4
ちょうど仙台で引越し先探してたんや
8万切ったら借りたるわ

3: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 00:35:15.92 ID:UvYM9+5R0
営業マンが憎すぎる。ほんと許せない

5: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 00:35:36.07 ID:O254+Zqi0
25万て

11: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 00:36:08.15 ID:UvYM9+5R0
>>5
そんくらいの家賃でもバンバン人入るって言われた
それならと購入したらこれだもん

65: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 00:39:40.29 ID:bQHherH9d
>>11
適当に言っても詐欺とかにならんから営業ってクソやな

200: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 00:54:12.23 ID:f9TdD4vwM
>>65
全部録音しとけば戦えるけどな
証拠残しとかないとダメよ

6: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 00:35:36.10 ID:5Tq1ZiGb0
儲かる話なら営業なんてせずに自分でやってるはずやからね

8: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 00:35:52.13 ID:Jb8hkv4ld
いうほど営業マンのせいか?

15: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 00:36:38.11 ID:UvYM9+5R0
>>6
そう考えると確かに…………

>>8
全部あいつのせいだろ

29: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 00:37:36.40 ID:ORmNlQqpa
>>6
これが全てなんだよなぁ
なんで自分だけはって甘い夢見ちゃうんだろうね

スポンサーリンク

7: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 00:35:44.34 ID:UvYM9+5R0
はぁ、ワイの人生終わりなんかなぁ

18: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 00:36:54.28 ID:CW87HR070
こういうの騙される奴いるんやなあ

24: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 00:37:15.71 ID:UvYM9+5R0
>>18
出たよ。騙される方が悪い理論

40: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 00:38:30.33 ID:CW87HR070
>>24
いや騙す方が悪いと思うで
やっぱり騙される奴が存在しとるんやなあとただしみじみと思っただけや

26: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 00:37:18.19 ID:8uI0gY/UM
銀行マン「この業界は客が首吊ってやっと一人前」

37: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 00:38:12.06 ID:4P9aUYxs0
民泊やってた奴も皆死んでる

42: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 00:38:36.10 ID:x05QTkvS0
仙台で25万の家賃払えるような収入ある人間なんて極わずかやろ

43: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 00:38:39.74 ID:bUVUVQau0
投資は自分がよくわかる業界にしとけってパパが教えてくれたンゴねぇ

321: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 01:06:39.18 ID:eHdpKfY4a
家賃は収入の三割を目安に…云々
そこから逆算すると年収1000万円前後の人達を賃借人として想定
東京以外で働いてる人達の中で年収1000万円以上稼いでる人の割合は1パーセント

341: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 01:09:41.58 ID:PQKs8DPZa
まだまだ家の価値下がるんか?中古で家買おうとしてるんやけどまだ様子見たほうがええんか?

354: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 01:11:20.52 ID:WOjzmhdA0
>>341
大都市以外の物件はもうおしまい。
人口減ってるけど需要は全然ある

358: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 01:11:43.72 ID:lCHGmQHT0
>>341
今急いで買う必要なければ待ったほうがええで
そもそも銀行も企業の融資に手一杯で住宅ローンなんて相手してらないんちゃうんか

361: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 01:12:19.26 ID:lA/WZ/Nd0
マンション買うたって1棟って事?
あ誰か教えてクレイトン

364: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 01:12:40.03 ID:5wJ7pNgF0
>>361
普通は一部屋や

373: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 01:13:45.73 ID:lA/WZ/Nd0
>>364
1部屋だけで投資になるんか?

391: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 01:16:09.33 ID:5wJ7pNgF0
>>373
一部屋買ってそれを誰かに貸すんやで
金あるなら一棟どうぞやけど

369: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 01:13:27.03 ID:WT/XruPnd
東京五輪までは持つかな?って思ってたらコロナで一足先に崩壊してて草

382: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 01:15:05.64 ID:zv81MBFkM
>>369
歴史を見てもオリンピック後に景気は悪くなるからそれから買えって
ここで何年か前から言ってたけど
こういう形で悪くなるとは流石にわからんかったわ

409: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 01:18:51.77 ID:oeU6pxI70
この先不動産投資で稼げるんか?
少子高齢化の影響モロに受けるんちゃうん

414: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 01:19:55.95 ID:f2ZdNUMF0
>>409
首都圏の物件なら行けるやろ

425: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 01:21:56.96 ID:lCHGmQHT0
>>409
まともな不動産投資家はコロナの値下がりする物件を買い叩こうとチャンス狙ってるで

417: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 01:20:53.39 ID:VsuT2HIW0
これから東京の不動産は下がるし地方都市も下がる
でも田舎は下がらん

423: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 01:21:27.20 ID:ekeEPDgQ0
>>417
田舎なんか空き家問題しか残らんで

421: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 01:21:19.40 ID:5JH25yRBd
そもそも人に云千万云億の借金背負わせてその一部をインセンティブで貰っとる畜生が投資マンション営業なんやし話なんてまともに聞いたらいかんやろ

422: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 01:21:22.73 ID:1ZsSFWe+0
ワイに勧めてくる不動産屋の話もよう聞いてみるとそいつ甲子園投手やねん
検索したらマジで出てきてワロタ
甲子園投手がそんな詐欺師みたいなことになるとはなぁ

438: 風吹けば名無し 2020/05/10(日) 01:24:33.11 ID:wpXT8HrwM
不動産関係の営業て詐欺師だろあんなん

マンションとかアパートの経営者にならないですか?このへんすぐコンビニできますからっていってまったくできないってのがざらにある

引用元: https://www.logsoku.com/r/2ch.sc/livejupiter/1589038499/