【不動産】6月の首都圏マンション発売戸数、31.7%減 10カ月連続減

マネー, 投資, 経済

 不動産
1: へっぽこ立て子@エリオット ★ 2020/07/15(水) 14:51:16.67 ID:CAP_USER
不動産経済研究所が15日発表した6月のマンション市場動向調査によると、首都圏の新築マンション発売戸数は前年同月比31.7%減の1543戸と10カ月連続で減少した。契約戸数は1129戸で、消費者が購入した割合を示す月間契約率は同7.3ポイント上昇の73.2%だった。7月の発売戸数は1500戸の見通し。

6月の近畿圏の新築マンション発売戸数は同6.2%減の1407戸だった。契約戸数は991戸で、月間契約率は同2.9ポイント低下の70.4%だった。7月の発売戸数は1000戸程度を見込んでいる。

〔日経QUICKニュース(NQN)〕

2020/7/15 13:09 日本経済新聞 https://www.nikkei.com/article/DGXLASFL14HTT_U0A710C2000000/

4: 名刺は切らしておりまして 2020/07/15(水) 14:58:15.65 ID:bGoz4tvt
>>1
これマジ経済どうすんの?

マジあるよ?↓

“ok”

↓『大』、

↓【マジ世界平和】(※↓世界を豊かにもwする!w↓)

!!!!方法w↓

(世界平和はこうです↓)
「国々の国民が、それぞれ自国の政治家・官僚に、それらが現在、自分達から『正規の給料以外』に奪っている利益をそのまま(それらが)氏ぬまで支払い続けるという事を約し、
(↑(は)「どうせ取られるもの」だから払ったところで損はしない上、”マル秘”【軍事費分】を含むから高額になるからw(超天才w))
それらの手によって『2点』↓を実行させます。○世界の最高税率統一 →世界中を豊かにする(※←(は)になるから)
○全ての国を『中立に直された国際法廷』(後述)に組みさせる→戦争起きない。」
ちなみにこの理論は例えばイスラム過激派など国以外で戦争なり戦争に準じる行為をしている人々も大体これと同じ 要領で納得させます(ひいては全ての戦争がなくなる)
具体的に書いてあります↓
http://www.kakiko.info/bbs4/index.cgi?mode=view&no=10099&p=8
(↑『小説カキコ掲示板』というネット掲示板です(※↑URL検索でも出ます))

53: 名刺は切らしておりまして 2020/07/15(水) 21:25:40.40 ID:mhWmH++Q
>>1
コロナ蔓延しているのにマンションなんか買っちゃって、本当にアホだなトンキンはwww

54: 名刺は切らしておりまして 2020/07/15(水) 21:53:37.85 ID:AeScegvg
>>53
何の関係があるの?

2: 名刺は切らしておりまして 2020/07/15(水) 14:53:15.36 ID:KeX5h/zJ
武蔵小杉のタワマンローンで買った人たちってどうなるんだろ

12: 名刺は切らしておりまして 2020/07/15(水) 15:09:45.07 ID:gT/oJ2Lr
>>2
そういえば今回の戦場でムサコが標的にならなかったのはつまらん

28: 名刺は切らしておりまして 2020/07/15(水) 15:52:23.33 ID:rGg0GtFh
>>2
ウンコ階段コロナの三十苦マンションのむさまんこ!

48: 名刺は切らしておりまして 2020/07/15(水) 20:32:08.19 ID:RxbNYVPw
>>2
実際いまも人気高いし、大半の所有者は含み益すごいよ。

51: 名刺は切らしておりまして 2020/07/15(水) 21:00:49.73 ID:wZWGHT2u
>>48
含み益出るような値段で買う人いるんかね…水害の件もあるし。
まぁ大半の人は売る予定なんてないんだろうけど

3: 名刺は切らしておりまして 2020/07/15(水) 14:54:39.17 ID:/6aQDVvy
余裕あるならいいんじゃね? 10%増税前の駆け込みで勝っ散った奴はまああきらめつくだろ でも8%前に身の丈以上の買い物しちゃった奴 壮絶クラッシュでも~~うワロタ日出男((´∀`*))ヶラヶラ

5: 名刺は切らしておりまして 2020/07/15(水) 15:00:12.69 ID:1OD9UjB8
そりゃそうやろ
マンションとかコロナ感染源買えんわ

7: 名刺は切らしておりまして 2020/07/15(水) 15:02:25.75 ID:Kv773Jwd
>>5
流石にそれはガイ
最近まともに感染者出してない都道府県の県庁所在地だって市街地はマンション腐るほど有るんだから

31: 名刺は切らしておりまして 2020/07/15(水) 16:29:39.71 ID:wZWGHT2u
>>7
エレベーターは三密になりやすいって問題にはなってるね
感染者がいなきゃ問題ないんだけどさ。

6: 名刺は切らしておりまして 2020/07/15(水) 15:01:05.27 ID:leqWOdAW
マンションはエレベーターの使用が感染怖いね

9: 名刺は切らしておりまして 2020/07/15(水) 15:05:54.80 ID:kb3bhA+y
都内近郊の中古マンションはどうなんだ?

18: 名刺は切らしておりまして 2020/07/15(水) 15:18:06.56 ID:YHOn/E8K
>>9
6月まで4か月連続減少中

13: 名刺は切らしておりまして 2020/07/15(水) 15:10:42.31 ID:ih/xdYRk
これはなかなかのピンチでは

16: 名刺は切らしておりまして 2020/07/15(水) 15:17:15.69 ID:DRCWqzi0
元々オリンピック後の落ち込みを織り込んでて
チャレンジャーがタワマン高値界隈でギャンブルやってて
けどコロナで一拍ずらされて、くらいなもんじゃん?

スポンサーリンク

17: 名刺は切らしておりまして 2020/07/15(水) 15:17:26.77 ID:5LsWy9YZ
バブルが崩壊しただけだろ

19: 名刺は切らしておりまして 2020/07/15(水) 15:21:05.95 ID:o9qfYgfz
補助金ゲットだぜw

20: 名刺は切らしておりまして 2020/07/15(水) 15:21:43.62 ID:Nu3Jjvkk
コロナ期間中は売買を控えるから、成約数は激減する。
しかし、価格は崩れていない。
ニューヨークなんかは劇的に崩れているからわかりやすいが、
東京はそうではない。

21: 名刺は切らしておりまして 2020/07/15(水) 15:30:44.75 ID:QAMRJily
>>20
リーマンショック後と違って、財閥系の寡占化が進んだからね
供給を絞れば価格が暴落することはない

22: 名刺は切らしておりまして 2020/07/15(水) 15:37:54.92 ID:p4c/AHP1
消費税上がってからずっと下落してんじゃん

23: 名刺は切らしておりまして 2020/07/15(水) 15:39:29.61 ID:Jd4VSKPp
コロナ関係なく売れるてと思う方がバカだろ?

24: 名刺は切らしておりまして 2020/07/15(水) 15:42:53.18 ID:6bytlJ9S
500万くらいので買って100~200万で耐震補強して
いらなくなったら更地にするのが一番だな。

47: 名刺は切らしておりまして 2020/07/15(水) 20:23:20.29 ID:8h+lCSJb
>>24
500万って埼玉のハズレで築50年の半壊したような戸建てくらいしかないでしょ首都圏じゃ
リフォームで100万とか舐めてるの?
キッチンすら買えねえから

27: 名刺は切らしておりまして 2020/07/15(水) 15:52:19.71 ID:Qz3gqbWU
思ったより減少幅少ないな…

38: 名刺は切らしておりまして 2020/07/15(水) 18:40:22.08 ID:kcthesuH
逆に戸建てが売れてるな

39: 名刺は切らしておりまして 2020/07/15(水) 18:57:44.75 ID:JnuYBBRJ
土地付きの木造戸建てなら解体も再建築も自由だからな
30年経ってボロくなったら解体して立て直せばいい
その頃には子育ても終わってデカイ家はいらないだろうし

41: 名刺は切らしておりまして 2020/07/15(水) 18:59:05.82 ID:AeScegvg
>>39
どんだけ掛かるんだよ

40: 名刺は切らしておりまして 2020/07/15(水) 18:57:49.96 ID:1Cr1A0cF
タワマンなんて、ただの金食い虫。
払いが余裕だろうがなんだろうが無駄金って事には変わりない。
自宅に管理費、積立金で年間120万ってバカじゃねーの?

45: 名刺は切らしておりまして 2020/07/15(水) 19:44:18.37 ID:nDwl42gx
>>40
うち、タワマン以外にセカンドハウスやジムなどで年間2000万払ってる

55: 名刺は切らしておりまして 2020/07/15(水) 23:45:37.08 ID:B1oQGvX/
>>40
年間の管理費積立費で120万なんてどんだけ高い物件なんだよ
こかって500万の家買うだ、月の修繕費10万とか金銭感覚おかしい人多すぎ
どんだけゆとりが多いんだよ
そういうと重箱の隅突いたような物件探すんだろうけど、本当にゆとりって常識なくてあほなんだな

57: 名刺は切らしておりまして 2020/07/16(木) 00:34:57.30 ID:1/PaFqPO
>>55
だよな
うちの近くの日暮里リーデンスタワーは管理費1万円だわ

42: 名刺は切らしておりまして 2020/07/15(水) 19:05:03.27 ID:AeScegvg
解体して立て直すとか狂気だな
今それなりに快適に安く戸建てを建てられる地帯って、30年後には人口減ってクソ不便になってるよ
逆に、30年後にも人口保ってるエリアに新築戸建は高い

43: 名刺は切らしておりまして 2020/07/15(水) 19:07:55.51 ID:wsh+p4AK
わざわざ都心の馬鹿高い物件を買う必要なし
リモートで充分

46: 名刺は切らしておりまして 2020/07/15(水) 20:02:29.01 ID:JX5ivjRw
逆に、6月に1500戸も売れたほうが驚きだよ。

49: 名刺は切らしておりまして 2020/07/15(水) 20:42:26.99 ID:0CepKsr8
リモートワークでリニアがいらなくなるとは思わないが、都心住宅はいらなくなるかもなマジで

56: 名刺は切らしておりまして 2020/07/16(木) 00:13:32.80 ID:J6HHCF+S
不動産暴落待ったなしやろ。

58: 名刺は切らしておりまして 2020/07/16(木) 00:35:10.58 ID:1/PaFqPO
失礼、修繕積立金

62: 名刺は切らしておりまして 2020/07/16(木) 08:18:50.26 ID:GfOZI2RZ
東京はもうだめだ
地方の県庁所在地に住むのが一番良いな

引用元: https://www.logsoku.com/r/2ch.sc/bizplus/1594792276/