【不動産】京都の空き家に相続人千人の謎　処分に苦慮「全員の同意を得るのは不可能」

２０２人が１世紀前に共同登記したままの空き家。大正期の選挙権獲得運動との関わりが浮上する（京都市北区紫野） https://www.kyoto-np.co.jp/mwimgs/3/c/600wmwm/img_3ce8fe63aa65d36c689fc4b3a7321d2a556234.jpg

京都市北区紫野に、１９１９（大正８）年の２０２人が登記簿上、今も所有者になったままの空き家がある。子孫の一部は処分を検討するが、２０２人の子どもや配偶者ら法定相続人は千人単位に膨らんでいるとみられ、「全員の同意を得るのは不可能」と途方に暮れる。１世紀前の共同登記の背景には、大正デモクラシー期の選挙権獲得運動との関わりが浮かぶ。

　空き家は「青年会館」と呼ばれ、土地とともに地元の青年団員らが資金を出し合って取得したとされる。土地と建物で計２２枚の登記簿によると、土地約１００平方メートルに延べ床約１００平方メートルの木造２階建て。相続登記はこれまで行われておらず、現在の相続人の正確な人数や住所は不明だ。 　会館は、大正～昭和前期に、青年団員らによって弁論やボランティアの活動拠点として使われたという。団が解散した戦後は、一部の子孫たちが会館を管理し、賃貸住宅として活用してきた。 　最後の借り主が退去して空き家になった２０１８年、子孫たちは、老朽化した会館と土地の精算を検討。処分には民法の規定によって相続人全員の同意が必要だが、すでに膨大な人数に上っていた。 　処分について弁護士に相談したが「全員の居場所を探しだし、印鑑を集めるのは不可能」と言われたという。事態を把握した京都市も「前例のない特殊なケース」として対処に苦慮する。 　１世紀前に共同で所有した理由については、土地の所有者にかかる税「地租」を分割して納めることで、ごく一部の納税者に限られていた市会議員選挙の選挙権を得る目的だった可能性が高いことを、複数の研究者は指摘する。 　「京都市政史」編さん委員会の代表を務めた伊藤之雄・京都大名誉教授（日本近現代史）は「大正デモクラシーの民主化運動の一環として位置づけられるはずだ」と話す。 2019年12月22日 10:30 　京都新聞 https://www.kyoto-np.co.jp/articles/-/104323

行政代執行でいいだろ

だからギネスに申請しろと言ってるだろｗ

京都だけにまたややこしい奴らが壊したあとにゾロゾロ出てきてゴネ始める予感しかしない

放っときゃ宜し
たかだか30坪の地ビタなんだから
持分に合わせて固定資産税請求しときゃ寝てても収まる所に収まる

これまで相続登記が行われていないということは固定資産税はどうしてたの？

土地の資産税５年分を1000人を探し出して請求する
お役所仕事がはじまるお
低能どもめｗｗｗ

相続登記がよくわからんが
死後20年とかで無効にしちゃえば

空き家対策で

＞相続登記はこれまで行われておらず、現在の相続人の正確な人数や住所は不明だ。

＞一部の子孫たちが会館を管理し、賃貸住宅として活用してきた。

＞最後の借り主が退去して空き家になった２０１８年、子孫たちは、老朽化した会館と土地の精算を検討。

だから固定資産税はどうしてきたのさ？その子孫たちは

１００年前に建てられた家には見えんな。

所有者変更が150年無い時点で強制収用できる法律を作るべき
厳密には所有者が死去して相続もされず固定資産税が入らなくなった時点で収用するべき

こういうの感じの土地って結構あるみたいだな。
名前なんか聞いたこともない遠い親戚が多人数で共同で持ってる土地に高速道路を作るんで
収用するとかいう書類が何度も来てたわ、心当たり無くて無視してたけど。

築100年以上の祖父の家は古かったけど売れたな
買った人は古くても趣があるからリノベーションする予定なんだって
ちょっと嬉しかったな

不明なら問答無用で没収で良くね？

数年前に遠い親戚から相続放棄してほしいと頼まれたよ
ひい婆さんが亡くなった時に手続きしないままだったらしい
ほとんど価値の無い土地で相続人も大勢いるようだし、俺としては異論無し
全く会ったこともない大勢の親類に連絡して同意を得るのは大変だなと思った

32分の一権利があるが二束三文の価値しかないので放棄してほしいと
いきなり知らない親戚から手紙が来た
調べたら町中の繁華街の角地だった
無視してるんだけどその後なんとも言ってこない

こういうのは固定資産税払ってきた人間に譲渡するのが筋たな。

相続って所有権主張できる基本は孫までだろうし
裁判起こしちゃった方が簡単じゃないのか