1: 海江田三郎 ★ 投稿日：2016/03/26(土) 13:53:10.61 ID:CAP
http://www.sankeibiz.jp/econome/news/160313/ecd1603131706002-n1.htm
普通のサラリーマンががんばって貯金をしても、１億円は難しい。リタイアまでに本気で１億円を目指すなら、若いうちからの大胆な人生設計が必要だ。そこで、お金のプロである、本田健さん（経営コンサルティング） と藤川太さん（ファイナンシャルプランナー）のお２人に金持ち老後への道案内をしてもらった。
本田さんがガイド 【起業家コース】才能を活かしてお金も幸せも手に入れる！ ▼１億円貯めたければ１億円使うべし
１億円を貯めるために、２０代のうちから生活費を削って貯金するべきでしょうか。私は、そうは思いません。 ２０代は稼ぐ力を伸ばすために自己投資をする時期。節約して貯金をするのは逆効果です。 １億円を貯めたければ、まず１億円を使うべきです。２０代のうちに１億円使うのは困難ですが、ある程度の期間をかけて１億円を自分や社会のために使うのです。大雑把に言うと、それが３億円になって返ってきて、１億円は税金、１億円は投資分、残りの１億円が手元に残ります 将来、起業するために若いときから磨いておかねばならないスキルは２つ。マーケティングやセールスのスキルと、人間関係のスキルです。 とくに重要なのは人間関係です。２０代のうちに人望と人気をどれだけ高められるか。のちに起業したときに大きく影響してきます。 ちなみに相手に会って感動して「この人のために何かしてあげたい」というのが「人望」で、会っていないのに「あの人のために何かやりたい」 というのが「人気」です。両方大切ですが、より大きな影響力を持つという意味では、「人気」を高める努力が重要です。 では、どうやって人望と人気を手に入れるのか。それには、すでに人望と人気のある人にメンターになってもらい、徹底的に学ぶことが１番でしょう。自己投資も、そうしたメンターと出会い、接点を増やすことに使ったほうがいいと思います。
藤川さんがガイド 【サラリーマンコース】不動産投資で１億円を目指せ！
▼投資の基本を押さえることから始めよ
２０代は投資の準備期間です。準備をぬかりなく行うためには、まず投資の基本を押さえておく必要があります。運用で狙える利益は大きく３つに分けられます。 １つは預貯金などの金利。２つ目は、経済成長の果実をとること。そして３つ目が、需要と供給の歪みを狙うことです。１つ目と２つ目は誰でも利益を得られますが、その分効果も小さい。大きく資産形成したいなら、３つ目の需要と供給の歪みを狙うことが重要です。 需要と供給の歪みとは、一方的に需要だけが高まって値上がりしたり、供給が過剰で買い手がつかず極端に値下がりした状況を言います。高いときと低いときの差が激しく、額も大きいのが不動産です。 私が最初に買った不動産は６７００万円でしたが、９年後に７７００万円で売れました。うまく歪みをつかんで売買を何度か繰り返し、件数も増やしていけば、１億円の資産形成も夢ではありません。 ただ、不動産投資は最初にある程度のまとまったお金が必要です。みんなが投げ売った瞬間に買いたいと思っても、頭金がなければ購入できないし、収入が低いと銀行も融資してくれません。タイミングを逃さないためには、２０代のうちに最低限の財力をつけること。
必要な財力は、目安として年収６００万円、資金１０００万円でしょうか。この２つをクリアすると、不動産投資が現実のものになってきます。 本田 健（ほんだ・けん） 経営コンサルティング、会計事務所など複数の会社を経営する「お金の専門家」。主な著書に『ユダヤ人大富豪の教え』 『２０代にしておきたい１７のこと』など。最新刊は、『人生を変えるメンターと出会う法』。
藤川 太（ふじかわ・ふとし）ファイナンシャルプランナー。「家計の見直し相談センター」の看板相談員。教育費と老後資金の危機を憂える著書 『やっぱりサラリーマンは２度破産する』や『１億円貯める人のお金の習慣』が好評。
普通のサラリーマンががんばって貯金をしても、１億円は難しい。リタイアまでに本気で１億円を目指すなら、若いうちからの大胆な人生設計が必要だ。そこで、お金のプロである、本田健さん（経営コンサルティング） と藤川太さん（ファイナンシャルプランナー）のお２人に金持ち老後への道案内をしてもらった。
本田さんがガイド 【起業家コース】才能を活かしてお金も幸せも手に入れる！ ▼１億円貯めたければ１億円使うべし
１億円を貯めるために、２０代のうちから生活費を削って貯金するべきでしょうか。私は、そうは思いません。 ２０代は稼ぐ力を伸ばすために自己投資をする時期。節約して貯金をするのは逆効果です。 １億円を貯めたければ、まず１億円を使うべきです。２０代のうちに１億円使うのは困難ですが、ある程度の期間をかけて１億円を自分や社会のために使うのです。大雑把に言うと、それが３億円になって返ってきて、１億円は税金、１億円は投資分、残りの１億円が手元に残ります 将来、起業するために若いときから磨いておかねばならないスキルは２つ。マーケティングやセールスのスキルと、人間関係のスキルです。 とくに重要なのは人間関係です。２０代のうちに人望と人気をどれだけ高められるか。のちに起業したときに大きく影響してきます。 ちなみに相手に会って感動して「この人のために何かしてあげたい」というのが「人望」で、会っていないのに「あの人のために何かやりたい」 というのが「人気」です。両方大切ですが、より大きな影響力を持つという意味では、「人気」を高める努力が重要です。 では、どうやって人望と人気を手に入れるのか。それには、すでに人望と人気のある人にメンターになってもらい、徹底的に学ぶことが１番でしょう。自己投資も、そうしたメンターと出会い、接点を増やすことに使ったほうがいいと思います。
藤川さんがガイド 【サラリーマンコース】不動産投資で１億円を目指せ！
▼投資の基本を押さえることから始めよ
２０代は投資の準備期間です。準備をぬかりなく行うためには、まず投資の基本を押さえておく必要があります。運用で狙える利益は大きく３つに分けられます。 １つは預貯金などの金利。２つ目は、経済成長の果実をとること。そして３つ目が、需要と供給の歪みを狙うことです。１つ目と２つ目は誰でも利益を得られますが、その分効果も小さい。大きく資産形成したいなら、３つ目の需要と供給の歪みを狙うことが重要です。 需要と供給の歪みとは、一方的に需要だけが高まって値上がりしたり、供給が過剰で買い手がつかず極端に値下がりした状況を言います。高いときと低いときの差が激しく、額も大きいのが不動産です。 私が最初に買った不動産は６７００万円でしたが、９年後に７７００万円で売れました。うまく歪みをつかんで売買を何度か繰り返し、件数も増やしていけば、１億円の資産形成も夢ではありません。 ただ、不動産投資は最初にある程度のまとまったお金が必要です。みんなが投げ売った瞬間に買いたいと思っても、頭金がなければ購入できないし、収入が低いと銀行も融資してくれません。タイミングを逃さないためには、２０代のうちに最低限の財力をつけること。
必要な財力は、目安として年収６００万円、資金１０００万円でしょうか。この２つをクリアすると、不動産投資が現実のものになってきます。 本田 健（ほんだ・けん） 経営コンサルティング、会計事務所など複数の会社を経営する「お金の専門家」。主な著書に『ユダヤ人大富豪の教え』 『２０代にしておきたい１７のこと』など。最新刊は、『人生を変えるメンターと出会う法』。
藤川 太（ふじかわ・ふとし）ファイナンシャルプランナー。「家計の見直し相談センター」の看板相談員。教育費と老後資金の危機を憂える著書 『やっぱりサラリーマンは２度破産する』や『１億円貯める人のお金の習慣』が好評。
